年终汇算清缴时，房地产开发企业对保障房(包括经济适用房、廉租房、公租房、棚改房等)必须附送有关部门批准开发、销售的文件以及其他相关证明材料。否则，一律按销售非保障房的规定执行。

根据国家税务总局《关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》要求，结合我市实际，经研究，自2012年7月1日起，对我局征管的房地产开发企业从事经济适用房、限价房和危改房项目企业所得税预征率确定为0.75%。

试点纳税人按照《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》(以下简称《实施办法》)第九条有关规定作进项税额转出形成应纳税款一次性缴纳入库确有困难的，可将进项税额应转出额分期转出，但必须于2012年12月31日前全额入库。

我局将于近期派人上门开展实地调查，并发放《营改增试点纳税人调查问卷》，辅导您按照实际生产经营情况如实填写，确认是否属于营改增试点范围。调查人员将当场核对您的实际生产经营情况与所填调查表内容是否吻合，核对无误后将调查表带回。

要采取切实有效措施，将税收优惠政策不折不扣落实到位，确保纳税人用足用活用好。要优化纳税服务，主动加强税企联系，征询纳税服务需求，开展税收政策讲解，指派专人与重点企业开展“一对一”服务。

市局2007年已发文公布的全文废止或失效的文件未列入本次清理范围，具体文件目录见《芜湖市地方税务局关于发布现行有效、全文废止失效以及部分废止失效的税收规范性文件和涉税文件目录的通知》（芜地税[2007]103号）；转发上级文件仅对市局制定的补充内容进行清理，上级机关制定的文件，以发文单位清理结果为准。

通过开展试点，创新农产品流通模式，完善农产品流通链条，加快建设以农批对接为主要渠道，以农超对接为发展方向，以直销直供为重要补充，以电子商务为探索趋势的农产品现代流通体系。

根据财政部 国家税务总局《关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）文件规定，建设单位和个人缴纳的建设项目大配套费即城市建设基础设施配套费、白蚁预防工程费、新型墙体材料专项基金和人防工程易地建设费等，应该列入计税依据，照章征收契税。

未与我国政府达成双边运输免税安排的国家和地区的单位或者个人，向境内单位或者个人提供的国际运输服务，符合《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2011〕111号，以下称《试点实施办法》）第六条规定的，试点期间扣缴义务人暂按3%的征收率代扣代缴增值税。

根据省地方税务局《关于组织开展市级地税机关税收规范性文件清理工作的通知》（皖地税函〔2012〕234号）要求，我局认真组织开展了市级地税机关税收规范性文件清理工作。市地税局成立以来至2011年底，以市局名义单独或与其他部门联合制定的税收规范性文件纳入此次清理范围。

在我市以各类承包形式承包建筑安装业各项工程作业的个人承包人为个人所得税的纳税义务人，其按照承包合同(协议)规定，取得的全部或部分经营成果所得应按照“企事业单位承包经营、承租经营所得”项目计征个人所得税。 

主动深入拟上市企业宣传解读相关税收政策，开展政策因素调研，积极排查拟上市企业在上市过程中的有关涉税政策问题，特别是针对企业上市过程中涉及到的兼并、资产重组、股权转让等政策难点问题进行重点解读，依法合理地为纳税人提供税收筹划服务，确保各项税收优惠政策及时落实到位，调动企业上市积极性。

税务行政复议的和解、调解应当充分尊重争议双方的意愿，不得以任何方式强迫、威胁、欺诈申请人进行和解与调解。在和解、调解过程中，争议双方应当平等协商，真诚交换意见。

本办法所称存量房交易计税价格争议，是指进行存量房交易的单位和个人（以下简称纳税人），对主管地税机关核定的交易计税价格持有异议，并要求主管地税机关依法重新核定计税价格的行为。

进一步完善办税服务厅功能，实现办税服务职责集约化管理，将纳税人所有申报、申请办理事项前置到办税服务厅，实现一窗式受理、一次性告知、一站式服务。积极扩大财税库银横向联网面，大力推行网上申报，努力为纳税人提供高效、便捷的办税服务。

主管地税机关对享受小型微利企业税收优惠条件的纳税人，应建立健全台账管理，详细登记纳税人享受小型微利企业税收优惠政策基本情况，并按月（季）将纳税人享受小型微利企业税收优惠减免情况及时纳入减免税分类统计。

发生存量房交易的双方均应按照法律法规的规定，依法如实申报缴纳契税、营业税、城市维护建设税、个人所得税、企业所得税、土地增值税、印花税、教育费附加、地方教育附加和水利基金等税费，履行相应的纳税义务。

存量房交易双方均负有纳税义务，应当按照税收有关法律、法规规定缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、地方教育附加等地方各税。其中：契税由受让方缴纳，印花税由交易双方缴纳，其余应纳税种由出让方缴纳。

纳税人对最终确定的计税价格仍有异议的，必须依照主管税务机关根据法律、法规确定的税额、期限，先行缴纳或解缴税款和滞纳金，或者提供相应的担保，可以在缴清税款和滞纳金以后或者所提供的担保得到主管税务机关确认之日起60日内提出行政复议申请；对行政复议决定不服的，可以提起行政诉讼。

应税服务年销售额，是指2011年1月1日至2012年9月30日之间，试点纳税人在连续不超过12个月的经营期内，提供交通运输业和部分现代服务业服务(以下简称营改增应税服务)的累计销售额，含免税、减税销售额。

通过法院裁定、判决和仲裁机构裁决的房屋权属转移，以司法裁定的价格为交易计税价格;通过拍卖公司公开拍卖的房屋权属转移，以拍卖的实际成交价格为交易计税价格。

税收政策明确规定需要审批的税收优惠事项按照（滁地税[2010]102号）文件规定执行；税收优惠金额在10万元以上的纳税人申请事项的备案管理工作由县、市、区地方税务局负责备案确认。

对符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税；在规定的期限内，对年应纳税所得额低于6万元（含6万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，再减按20%的税率征收企业所得税。

在我市境内开采建筑用砂石的单位和个人是建筑用砂石（以下简称应税矿产品）资源税的纳税义务人。在我市境内建筑施工收购未缴纳资源税的建筑用砂石（以下简称未税矿产品）的单位和个体户为资源税的扣缴义务人。

根据财政部、国家税务总局《关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税〔2011〕61号）要求，我市存量房交易价格申报评估系统自2012年7月1日起正式运行，同时停止发布各住宅小区存量房交易计税基准价格。

2011年年审合格的和2012年新开业的原公路、内河货物运输业自开票纳税人，其应税服务年销售额不论是否超过500万元，均应认定为一般纳税人。办理一般纳税人资格认定时，纳税人不需提交认定申请，由主管税务机关制作、送达《税务事项通知书》，告知纳税人认定结果。

各地要强化思想政治工作，广泛动员，深入发动，克服畏难情绪，强化责任意识，敢于攻坚克难，全力以赴，抓好落实。同时要明确各个阶段的工作内容，细化工作措施，分工到位、责任到人，保质保量完成任务。

纳税服务部门受理纳税服务投诉，不得向投诉人收取任何费用。纳税服务投诉工作所需经费，以及办理纳税服务投诉事项必需的设备和工作条 件等，各级地税机关应当予以保障。

省人民政府财政、地方税务主管部门可以根据经济发展情况，在《车船税法》、《车船税法实施条例》规定的税目范围和税额幅度内，相应调整本省车辆车船税的具体适用税额，报省人民政府批准后执行。

为深入贯彻落实《安徽省人民政府关于促进经济平稳较快发展的若干意见》(皖政〔2012〕50号)，充分发挥税收职能作用，努力做好税收服务工作，积极支持和促进我省经济平稳较快发展，现结合全省国税工作实际，提出以下实施意见：

加快水利改革发展，必须多方筹集建设资金，地方水利建设基金是其重要组成部分。做好地方水利建设基金的征收，对进一步拓宽资金来源渠道，建立稳定持续的水利建设筹资机制，支持加快水利改革发展，具有十分重要的现实意义。