东国税发[2009]40号 东莞市国税局转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

东莞市国税局转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

东国税发[2009]40号      2009-05-19

各国税务分局、各地方税务分局：

　　现将省国家税务局、省地方税务局《转发国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(粤国税发[2009]79号)转发给你们，结合我市实际情况，市国税局、市地税局补充如下意见，请一并贯彻执行。

　　一、我市范围内企业销售未完工开发产品的计税毛利率，2008年保持15%不变;2009年1月1号起调整为10%。属于经济适用房、限价房和危改房，计税毛利率为3%。

　　二、《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》地七条规定开发产品视同销售的行为，如采取按开发产品的成本利润率确认收入(或利润)的，成本利润率统一为15%。