接国家税务局一九九Ｏ年五月十七日国税函发[1990]508号《关于代购、代销“国务院市场调节粮”协议书征免印花税事宜的函》称：“鉴于代购国务院市场调节粮是国务院委托商业部中国粮食贸易公司承担的一项特殊任务，粮权统属国务院，各级粮食部门的此项收购业务属于非经营性的代购工作，代销业务目前尚未发生。

原房管部门代管的私房，落实政策后，有些私房产权已归还给房主，但由于各种原因，房屋仍由原住户居住，并且住户仍是按照房管部门在房租调整改革之前确定的租金标准向房主交纳租金。

单位和个人租用市房地产管理部门直管公房作非住宅用房，重新建立租赁关系，双方签订租赁合同，明确规定租赁期限、权利、义务、使用性质、经营范围等，房地产管理部门应建立管理档案，完善管理制度。承租户应按月缴纳租金。

按规定对各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全用地，暂免征收土地使用税。安全区如何划分范围，可根据有关规定执行；但对在安全区范围内搞建筑设施等占用的安全区用地，应征收土地使用税。

对责任保险、保证保险和信用保险合同，省局[1989]粤税三字第006号转发国家税务局[1989]国税地字第037号文规定暂按定额五元贴花。现为按保险费收入的千分之一贴花。

对征税凭证和免税凭证汇总时，凡分别汇总的按本期征税凭证的汇总金额计算缴纳印花税;凡确属不能分别汇总的，应按本期全部凭证的实际汇总金额计算缴纳印花税。”

根据省局(89)粤税三字第035号文：“凡是由财政部门核定行政、事业经费，由财政部门拨款或按规定由所属企业上缴管理费，本身没有经营业务的企业主管局，其自用的土地，免征土地使用税。”

我局沪税地(1989)124号文(编者注：见《企业财税法规选编》第7册第1179页)列举免税的“禽蛋公司批发部与乡副业公司或其他部门签订的禽蛋收购合同”，与财政部发布的印花税实施细则第十三条规定有抵触，现改为按“禽蛋公司批发部与村民委员会，农民签订的禽蛋收购合同”执行。

上海市人民政府第28号令发布的《上海市带征土地管理暂行办法》第十七条规定：“临时使用带征土地的单位的土地使用税，按《上海市城镇土地使用税实施办法》(编者注：见《企业财税法规选编》第7册第1122页)规定办理”请遵照执行。

现将国家税务局函发[1990]434号《关于对实行自收自支的事业单位恢复征收房产税和车船税的通知》转发给你们，并结合我市实际情况补充如下，请一并依照执行。

为了更好地贯彻执行《中华人民共和国印花税暂行条例》、《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(以下简称《条例》及其《施行细则》)，根据印花税开征以来各地提出的一些政策业务问题，作如下规定，请贯彻执行。

企业单位的房屋出租是从价还是从租征收房产税问题。经研究，对企业单位的房屋出租用于生产经营的，根据省局[89]闽税政一字第1223号文的规定，应按租金收入依12%的税率征收房产税;对企业单位的房屋用于职工居住的，仍按房产原值减除25%后的余值依1.2%的税率征收房产税。

现将国家税务局国税函发[1990]434号《关于对实行自收自支的事业单位恢复征收房产税和车船使用税的通知》转发给你们，结合我省情况，对房产税的几个政策问题明确如下，请一并贯彻执行。

对盐滩内的道路(含铁路)、泵站、休息室可免征城镇土地使用税。对盐场的铁路专用线用地可按辽税政四字〔1990〕84号文件规定执行。对盐场的其他用地应照章征收城镇土地使用税，纳税确有困难的可报省税务局批准给予适当的减免税照顾。

凡从建委或房产管理部门领取《房屋所有权证》的一切单位和个人，都应按照省局鲁税三[1990]36号通知规定缴纳印花税。对建委或房产管理部门发放给农民的《房屋所有权证》也应按规定贴花。省局[89]鲁税三字40号通知中有关规定与此抵触的同时废止。

对1990年7月1日以前签订的财产保险合同仍应按原计税依据、税率计征印花税。

对未经批准占用耕地的，超过批准面积占用耕地的以及批准占用非耕地而占用耕地的，经税务行政主管部门核实后，按照其实际占用面积计算征税，并由土地管理部门按有关规定处理。

近据一些地方反映：重型载重汽车、吊车等应如何征收车船使用税问题。经研究，规定如下：1、载重汽车、大型平板车核定吨位在十吨(含十吨)以内的，仍按我省规定的税额标准征收车船使用税;超过十吨的部份，暂减半征收车船使用税。

上述凭证，材料价款和加工费在一起的，应分别按“购销合同”税目，“加工承揽合同”税目计税贴花;如材料价款与加工费划分不开的，全额按“加工承揽合同”税目计税贴花。

单位之间无偿调拨固定资产书立的凭证，可暂不贴花。单位职工宿舍移交房地产管理部门或房产信托公司，双方书立的凭证可暂不贴花。企业分设移交财产的凭证(包括固定资产、商品、物资等)可暂不贴花。

由乡改设建制镇的，应从改设之次月起，征收房产税、土地使用税。城市维护建设税由1%改按5%征收。原贫困乡、民族乡政府所属的乡、村企业和个人的车船，免纳车船使用税的规定，继续执行，暂不变动。

关于对免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地应否征税问题对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征土地使用税;对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。

在一九九零年五月一日以前发放的商标注册证，由各地税务部门向商标注册人征收印花税。印花税票粘贴的位置和印花税票的面额，按[1989]国税地字第113号文办理，并保持端正、清洁。

香港自古以来就是中国的领土，一八四零年鸦片战争以后被英国占领。一九八四年十二月十九日，中英两国政府签署了关于香港问题的联合声明，确认中华人民共和国政府于一九九七年七月一日恢复对香港行使主权，从而实现了长期以来中国人民收回香港的共同愿望。

征订凭证发生次数频繁，为简化纳税手续，可由出版发行单位采取按期汇总方式，计算缴纳印花税。实行汇总缴纳以后，购销双方个别订立的协议均不再重复计税贴花。

国家机关、人民团体、军队和企事业单位以及个人在房产管理机关领取的《山东省城镇私房所有权证》、《房屋所有权证》(以下统称《房屋所有权证》)，都应按规定贴花。对因各种原因更换《房屋所有权证》的，均视为新领《房屋所有权证》，也应按规定贴花。

对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征土地使用税;对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。

对房屋确已办理产权转移手续，转移给网点企业自行管理并记入网点企业“固定资产”科目的，或以房屋入股办合营、联营企业的，向网点企业、合营、联营企业征收房产税和土地使用税。

现将北京市人民政府京政发[1989]93号《关于提高教育费附加率的通知》和京政发[1990]12号《关于提高教育费附加率的补充通知》转发给你们，并结合本市情况，作如下补充，请一并执行。