闽地税政一[2000]8号 福建省地方税务局关于普通住宅、空置商品住房减免营业税问题的通知[全文废止]

福建省地方税务局关于普通住宅、空置商品住房减免营业税问题的通知[全文废止]

闽地税政一[2000]8号       2000-01-25

各地、市、县(区)地方税务局，省、地(市)局直征分局、稽查分局：

　　根据省财政厅、省地税局《关于调整房地产市场发展若干税费政策的通知的通知》(闽财税政[1999]40号)精神，为规范普通住宅、空置商品住房营业税减免管理，现将有关事项补充通知如下：

　　一、普通住宅营业税减免的管理

　　1、对符合营业税减免规定的个人，必须填报《普通住宅营业税减免税审批表》(见附表一)一式三份，并与有关资料，经由不动产所在地主管地税机关审核后报县一级地税机关审批，并报地(市)级地税机关备案。

　　2、申请减免税的个人，必须报送以下资料：

　　(1)个人申请减免税报告，并注明普通住宅购买(自建)、销售及申请减免税的依据、金额等情况;

　　(2)个人购买普通住宅的专用发票;

　　(3)个人销售时开具的税务专用发票复印件，或房管评估部门出具的评估证明;

　　(4)房屋产权证明书或复印件;

　　(5)个人身份证复印件;

　　(6)主管地税机关要求报送的其他资料。

　　二、空置商品住房营业税减免的管理

　　1、对符合营业税减免规定的单位，必须按不同竣工验收时间分项目填报《空置商品住房营业税减免税审批表》(见附表二)一式四份，并与有关资料，经由不动产所在地主管地税机关审核后层报地(市)级地税机关审批，并报省地税局备案。

　　2、申请减免税的单位，必须报送以下资料：

　　(1)申请减免税的报告，包括申请减免依据、范围、时间、金额及现有空置商品房等情况;

　　(2)企业营业执照副本复印件;

　　(3)县以上建设行政主管部门出具的验收合格的初检报告或合格证书;

　　(4)由县以上计划部门审批的立项报告;

　　(5)售房合同;

　　(6)销售专用发票或收款的有效凭据;

　　(7)主管地税机关要求报送的其他资料。

　　三、各级地税机关在对普通住宅、空置商品住房减免营业税审批时，要指定专人负责，集体研究，按规定严格把关。各基层征收单位应建立减免税台帐，对普通住宅、空置商品住房、预售房及享受减免税情况进行登记建档，做好减免税的跟踪管理。在年度终了后二个月内将上年度审批减免税的有关情况及数字，逐级汇总书面上报省局。

　　附件：

　　1、普通住宅营业税减免税审批表(略)

　　2、空置商品住房营业税减免税审批表(略)

福建省地方税务局

2000年1月25日