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山东省地税局 山东省土地管理局转发国家税务总局 国家土地管理局关于土地增值税若干征管问题的通知[全文失效] 鲁地税地字[1996]11号 1996-10-24 税屋提示——
1.依据国家税务总局山东省税务局公告2018年第2号 国家税务总局山东省税务局关于修改部分税收规范性文件的公告，自2018年6月15日起，本法规已修订，具体修订请看正文标注。 2.依据山东省地方税务局公告2015年第3号 山东省地方税务局关于公布继续有效的税收规范性文件目录的公告，本法规有效期至2018年12月31日。
[条款修订]为了进一步完善土地增值税征收管理工作，加强地方税务部门的工作配合，国家税务总局和国家土地管理局联合下发了《关于土地增值税若干征管问题的通知》(国税发[1996]4号文)，现转发给你们，并提出如下补充意见，请一并贯彻执行。 税屋提示——修改为“为了进一步完善土地增值税征收管理工作，加强工作配合，国家税务总局和国家土地管理局联合下发了《关于土地增值税若干征管问题的通知》(国税发[1996]4号文)，现转发给你们，并提出如下补充意见，请一并贯彻执行。”
税屋提示——第一条修改为：“各级税务部门应根据当地土地增值税征管工作的具体情况，积极与土地管理部门协调，建立健全符合实际情况的征收管理制度，强化源泉控管手段，各级土地管理部门，应根据当地税务部门土地增值税征管工作的需要，积极提供真实可靠的房地产交易情况资料，并严把土地使用权登记过户手续关和《国有土地使用证》发放关，配合税务部门搞好土地增值税征管工作。”
税屋提示——第二条修改为：“加强土地使用权的产权管理与土地增值税征管的衔接工作。各级土地管理部门在对纳税人转让房产行为的合法性、估价报告及申请价格进行确认后，应责成纳税人到当地税务部门办理纳税手续，同时，将房地产交易的有关内容填写‘房地产转让情况通知单’(‘通知单’式样附后)，及时通知当地税务部门;纳税人按照规定的期限缴纳税款后，税务部门应责成其持完税证明(或免税证明)，到土地管理部门办理土地使用权属变更登记手续。‘通知单’的传递程序及印制工作，由各市税务部门商当地土地管理部门具体确定。”
税屋提示——第三条修改为：“省级以上土地管理部门授予评估资格的土地评估机构，应按税务部门征管需要，及时提供真实可靠的土地评估资料;土地评估机构不健全或未按要求提供评估资料的，各市税务部门和土地管理部门应及时报告省税务局和省土地管理局，重新确定土地评估机构。”
税屋提示——第四条修改为：“各级税务部门应与土地管理部门密切协作，定期搞好土地隐形市场的清理工作，对非法进入市场的集体土地使用权、国有土地使用权以及将转让房地产行为规避成租赁行为的，按照有关的法律、法规进行处理，并追缴其应纳税款。”
山东省土地管理局 一九九六年十月二十四日 |
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