房产出租中有关房产税次月征税问题

【提问内容】
房产税纳税义务时间上说是，出租的房产，自交付次月计征。
可是做到的题中，如果是7.1日出租，每月租金6000，就都是6000*6个月。这是为什么?
 
【回复内容】
是这样的，税法规定出租的房屋自交付使用次月计征，是因为一般的房屋出租，是在月末先让租房人住几天，适应一下，不交房租，然后从下个月开始交纳房租并开始征税。题中说7.1日开始出租，意思是七月开始交房租。所以从七月份就开始计税。

【提问内容】
请问，企业办的学校、医院、幼儿园是免征房产税的吗？书上讲土地使用税是免征的，但是房产税里面只说是属于国家财政拨款的学院等免征，那企业的呢?
 
【回复内容】
企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。

按此理解即可。