开封市区商品住房契税缴纳补贴的通告

来源:税屋 作者:税屋 人气: 时间:2021-06-16
摘要:在网上办理的,缴纳契税后,需要到市不动产登记中心设在财政国库支付中心(金明广场农业银行一楼)的窗口申报补贴。申报时需提供纳税人本人银行卡(不支持信用卡)、身份证、购房发票、完税证明的原件和本人联系电话。

开封市区商品住房契税缴纳补贴的通告

  为做好“六稳”工作,落实“六保”任务,现将开封市区开展商品住房契税缴纳补贴工作通告如下。

  一、补贴范围

  1.补贴人员:凡在我市市辖区(不含祥符区)内购买商品住房尚未缴纳契税的购房人(个人,以下简称“纳税人”)。

  2.补贴对象:本次商品住房指2021年6月16日(不含当日,以购房合同签订日期为准)前购买并签订购房合同的住房(不含二手房)。

  二、补贴标准和方式

  自本通告发布之日起至2021年7月15日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围的,按照契税总额的12%给予补贴。契税补贴采取“先征后补”的方式,每套住房只能享受一次补贴。

  三、办理流程

  为提高办事效率,契税缴纳采取网上缴纳和现场缴纳两种方式:

  (一)网上缴纳

  1.办理网址:国家税务总局河南省电子税务局

  纳税人可登录注册后,自行申报缴纳。

  2.结合疫情防控工作要求,为减少人群聚集,方便纳税人缴税、提高办事效率,在全市16个置业公司设立了网上缴纳契税受理点,纳税人可根据自身情况选择就近办理。

网上缴纳契税置业公司受理点

序号 项目名称 具体办理业务地址 联系人 受理点固话 受理点公司名称
1 北大资源未名府 汉兴路与十三大街交叉口北大资源售楼部 吴礼明 0371-22990967 北大资源(开封)投资有限公司
2 温莎尚郡 东京大道与二大街交叉口西南紫宸售楼部 杨星 0371-22020000 河南晖达嘉睿置业有限公司
3 金明府二期三期五期 复兴大道与金明大道交会处枫华西湖湾展示中心 何佳蔚 0371-22523667 开封新湾置业有限公司
4 恒大未来城 郑开大道十六大街交叉口恒大未来城售楼部 胡志新 0371-25895555 开封国际城一号实业开发有限公司
5 亚新大梁府 职教路以南、四大街以西 刘影影 0371-27778029 开封壹壹捌置业有限公司
6 海马公馆 东京大道与一大街交叉口海马公馆售楼部 侯艳华 0371-23232277 开封海马房地产有限公司
7 西湖印象 一大街西湖印象销售部 李晶晶 22056666 开封海龙置业有限公司
8 禹洲嘉誉府 三大街与金耀路交会处 贾雪原 0371-22612222 开封域合城置业有限公司
9 绿城春江明月 晋安路五大街春江明月售楼部 吴瑶 22706666 河南瑞奇房地产有限公司
10 恒大童世界项目 郑开大道与二十二大街向北500米,售楼部 齐念 
  时磊
0371-
  22773333
开封博联旅游开发有限公司
11 永威梅隆樾 四大街与复兴大道交叉口永威联合销售中心 浮增涛 13592656204 开封永威梅隆实业有限公司
12 绿地四季印象 郑开大道七大街交叉口绿地四季印象售楼部 白利芬 25636666 开封绿地斗门置业有限公司
13 东信公馆 新曹路与东平路交叉口向东100米 朱海霞 0371-23226666 开封市东信置业有限公司
14 海龙·西湖华府项目 一大街与金耀路交叉口西北角海龙·西湖华府售楼部 徐书玲 0371-22116675 河南省山凤实业有限公司
15 西湖天胤项目 三大街与东京大道交叉口向北100米路东西湖天胤售楼部 韩保江 0371-26615555 河南富利世置业有限公司
16 金明华府项目 金明大道魏都路交叉口向南200米路西金明华府售楼部 闫磊 23361577 开封市金三角置业有限公司


  网上缴纳特别提醒:为节约纳税人办税时间,请提前注册河南省电子税务局,绑定本人银行卡。

  (二)现场缴纳

  无法通过网上办理的,纳税人可携带资料进行现场缴纳。

  1.办理地址:开封市民之家二楼A区契税征收区

  2.纳税人需携带有足够余额的本人银行卡(不支持信用卡),并结合本人不同情况携带以下资料(原件):

  纳税人未婚:身份证、购房合同、购房发票、户口本

  纳税人已婚:身份证(夫妻双方)、购房合同、购房发票、户口本(夫妻双方及未成年子女的户口本)、结婚证

  纳税人离异:身份证、购房合同、购房发票、户口本(本人及负责抚养的未成年子女的户口本)、离婚证(或法院判决书)

  纳税人丧偶:身份证、购房合同、购房发票、户口本(本人及未成年子女的户口本)、结婚证、配偶的注销证明(若户口本上已显示丧偶,结婚证及配偶的注销证明可不提供)

  3.契税缴纳现行适用税率如下:


房屋面积
税率
家庭首套住房 90㎡及以下 1%
90㎡以上 1.5%
家庭二套住房 90㎡及以下 1%
90㎡以上 2%
家庭三套(含)住房以上   4%
注:家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女


  四、补贴资金发放

  1.在网上办理的,缴纳契税后,需要到市不动产登记中心设在财政国库支付中心(金明广场农业银行一楼)的窗口申报补贴。申报时需提供纳税人本人银行卡(不支持信用卡)、身份证、购房发票、完税证明的原件和本人联系电话。申报截止日期为2021年7月25日,逾期不申报,视同放弃补贴。

  2.在现场办理的,由税务部门征收契税时收齐补贴资料,并将有关信息和资料传递给市不动产登记中心,纳税人不需要再去窗口申报补贴。

  市不动产登记中心在收到材料审核后10个工作日内将补贴资金转入纳税人提供的银行账户。

  五、疫情防控

  在常态化疫情防控期间,请按照市民之家疫情防控工作要求,有序办理。

  六、咨询电话

  契税征收咨询电话:0371-23852857

  补贴发放咨询电话:0371-23831855

  七、本通告实施期间如遇国家有关政策调整,按新政策规定执行。

开封市财政局

开封市税务局

开封市自然资源和规划局

开封市住房和城乡建设局

2021年6月16日

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