具有合同性质的凭证是否还要征收印花税

　　新印花税法第二条规定：“本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同……”，而印花税暂行条例第二条第一款除了列明的购销等九类合同外，还包括“具有合同性质的凭证”。

　　印花税暂行条例实施细则第四条“具有合同性质的凭证”，是指“具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证”。

　　新印花税法没有规定“具有合同性质的凭证”属于应税凭证，这类凭证是否就不需要缴纳印花税了呢?

　　答案要从民法典中找。

　　民法典第四百六十九条明确合同形式包括：书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　因此，“具有合同性质的凭证”仍然要征收印花税。

　　这个结论也可以从新印花税法的税收优惠条款中得出。为支持电子商务新业态的发展，新法规定，对个人与电子商务经营者订立的电子订单免征印花税。
 

　　2016年8月的解答——

是不是所有签订的合同都需要缴纳印花税?

　　提问：

　　我公司为房地产开发企业，主营不动产租赁。

　　1.因为我司是一个合同内包含了物业管理和房屋租赁，所以不好区分的情况下是不是只缴纳房屋租赁部分的印花税?由于营改增后房屋租赁收入是按照含税价缴纳印花税还是不含税价呢?

　　2.单独的物业管理费合同是否缴纳印花税?不是所有签订的合同都需要缴纳印花税吗?

　　专家回复：

　　1、一般情况下物业费与房租是很容易区分开的，如果不好区分的话，那么需要按合同总额缴纳印花税。税率是千分之一。

　　印花税是按合同的金额作为计税依据，与是否含税无关。

　　2、单独的物业管理合同不需要缴纳印花税。

　　政策依据：

　　《印花税暂行条例》

　　第二条 下列凭证为应纳税凭证:

　　1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

　　未列举的合同不需要缴纳印花税。

　　来源：中国税务报