财综字[1993]159号 关于军队有偿转让空余军用土地有关问题的通知[全文废止]

关于军队有偿转让空余军用土地有关问题的通知[全文废止]

财综字[1993]159号       1993-07-07

各省､自治区､直辖市及计划单列市财政厅(局)､土地(国土)管理局(厅)，各军区､各军兵种､国际科工委后勤部，军事科学院院务部，国防大学校务部，总部有关部局：

　　军队精简整编部队员额减少后，可调整出部分空余土地｡合理开发这些空余军用土地，有利于土地资源的合理利用和优化配置，缓解城镇土地的供需矛盾；有利于培育土地市场，支援地方经济建设；有利于增加军队收入，减轻国家负担｡根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《中国人民解放军房地产管理条例》有关规定，现就有关问题通知如下:

　　一､开发利用军用空余土地，要以不影响军队建设需要和保守国家军事机密为前提，有领导､有组织､有计划地进行｡转让空余军用土地，不论数量多少，均应报经总后勤部批准｡凡转让土地的团(含)以下单位，今后除调防､扩编等特殊情况外，一般不再申请划拨土地｡如确实需要，由军队､地方土地管理部门协调解决｡

　　二､军队依法转让､出租土地使用权，包括以土地使用权为条件与地方合建､换建房屋，兴办合资合作企业，出售､出租地上建筑物､其他附着物等，用地单位需持解放军土地管理局制发的《军用土地补办出让手续许可证》(式样略)，按照国家有关规定，到当地县级以上土地管理部门补办土地使用权出让手续，办理土地变更登记｡在补办土地出让手续时免缴土地出让金｡

　　三､对于军队土地转让､出租时的土地收益金，由总后勤部统一收取，并按交易总额5%上缴中央财政，地方不参与军队土地收益的分成｡当地土地管理部门可按照[92]财综字第172号文件及[1988]后营字第766号文件规定，收取土地出让业务费和登记费｡

　　四､留给军队的土地收益，列入专项资金管理，用于军队的房地产事业和干部住房建设，国家免征预算调节基金和能源交通重点建设基金｡军队内部土地收益分配办法和使用管理，由总后勤部作出规定｡