土地出让合同要缴印花税政策

　　最近，河北省乐亭县某房地产公司与政府签订合同，购买了一块商用地准备搞房地产开发。按以前规定，土地出让合同是不用缴纳印花税的，而税务人员在纳税辅导时却说这需要缴纳印花税。该公司财务人员问是否应该缴纳印花税？

　　对于土地使用权出让、转让书据（合同）是否缴纳印花税，《国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定有通知》（国税发〔1991〕155号）第十一条曾规定：土地使用权出让、转让书据（合同），不属于印花税列举征税的凭证，不贴印花。

　　但是，2006年11月，财政部、国家税务总局下发的《关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）指出，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。这样，根据新文件规定，该公司与政府签订的土地出让合同应该按价款的万分之五贴花。