建办标[2016]4号 住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知

住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知

建办标[2016]4号                         2016-2-19

发包方能否按照10%与施工企业结算5月1日前的未完工工程？<肖太寿>
“甲供工程”涉税审计中的重大认识误区剖析<肖太寿>
5月1日前的未完工工程如何结算？<肖太寿>
工程概算环节中“甲供材”的涉税问题处理<肖太寿>
工程审计环节中“甲供材”的涉税问题处理<肖太寿>
后营改增时代建设工程计价规则的应用思考<段晖>
5月1日前未结算的工程不得降低一个点进行结算<肖太寿>

建标造[2016]49号 住房城乡建设部标准定额研究所关于印发研究落实“营改增”具体措施研讨会会议纪要的通知
建办标[2018]20号 住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知
中国建筑业协会 中国建设会计学会印发《关于做好建筑业企业内部营改增准备工作的指导意见》的通知
建标造[2014]51号 住房和城乡建设部标准定额研究所关于征求《建筑业营改增建设工程计价规则调整实施方案》等三个文件征求意见稿意见的函

建筑业“营改增”建设工程计价规则调整实施方案
“营改增”调查报告：南通市建筑企业对“营改增”的反响与建议
关于建筑业“营改增”对建筑企业税负影响的调查报告
关于(对“建筑业营改增实施办法和过渡性政策规定”的建议)的报告

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：

为适应建筑业营改增的需要，我部组织开展了建筑业营改增对工程造价及计价依据影响的专题研究，并请部分省市进行了测试，形成了工程造价构成各项费用调整和税金计算方法，现就工程计价依据调整准备有关工作通知如下。

一、为保证营改增后工程计价依据的顺利调整，各地区、各部门应重新确定税金的计算方法，做好工程计价定额、价格信息等计价依据调整的准备工作。

二、按照前期研究和测试的成果，工程造价可按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×（1+11%）。

其中，11%为建筑业拟征增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算，相应计价依据按上述方法调整。

三、有关地区和部门可根据计价依据管理的实际情况，采取满足增值税下工程计价要求的其他调整方法。

各地区、各部门要高度重视此项工作，加强领导，采取措施，于2016年4月底前完成计价依据的调整准备，在调整准备工作中的有关意见和建议请及时反馈我部标准定额司。

联系人：程文锦　010-58933231

中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

2016年2月19日

“元素说税”点评——

有关营改增的猜测：政策一朝不出，闹剧一日不止

李志远点评——

我们应该关注建筑业“营改增”的哪些政策？