深地税发[1997]542号 深圳市地方税务局转发《深圳市人民政府<关于深圳经济特区出租屋管理若干规定>》的通知[全文废止]

深圳市地方税务局转发《深圳市人民政府<关于深圳经济特区出租屋管理若干规定>》的通知[全文废止]

深地税发[1997]542号       1997-08-06

各征收分局、宝安、龙岗、登记分局：

　　现将《深圳经济特区出租屋管理若干规定》(深圳市人民政府令第63号)转发给你们，同时市局补充以下意见，请一并遵照执行：

　　一、按照市政府第63号令规定，出租房屋业主，应到房屋所在地办理税务登记。但此类纳税人较多，而且出租房屋也不正常，其报停、开业也较频繁。为便于控管，由各征收分局(所)受理注册登记，并发给纳税卡(只登记不发证)。受理其注册登记时，应要求出租房屋业主提供《房屋租赁许可证》复印件(原件审核后退回)、租赁合同复印件(原件审核后退回)、业主身份证或护照复印件。此项工作由主管评税科负责，并在办税大厅设立窗口办理，申报登记资料应按户归档，并录入电脑。

　　二、各征收分局和宝安、龙岗分局必须加强与各级房屋租赁部门联系，具体商讨提供资料的时间与办法，一般应10天提供一次，以便加强对出租屋税收控管。对一些边远地方业主出租房屋，税收较难控管的，可委托当地村委、街道办或租赁办等能有效控管出租屋的有关部门代征税款，并按税法有关规定付给代征手续费。

　　三、各分局在检查出租屋纳税情况时，要注意与当地村委、居委会以及租赁管理部门等联系，掌握出租屋的租赁情况，防止假借住真出租和签定假合同降低租金标准偷逃税款的行为。对偷逃税款的单位及个人要依法进行处罚，典型案件需报市局。在检查中遇有阻挠税务机关执行公务的，按照市政府《关于强化依法治税工作的通知》(深府[1996]213号)提请公安等有关部门配合，并按《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则有关规定，采取强制执行措施，将所偷逃税款追缴入库。

　　四、各分局(所)在办税大厅要做好出租屋租赁的登记和宣传咨询服务工作，并根据各分局(所)管理情况、印发必要的宣传资料，让纳税人明白出租屋的税收鉴定管理规定，提高纳税人依法申报纳税自觉性。

　　五、各分局在办理纳税人登记时，以分局为单位进行编号，计算机中心应协助各分局做好电脑统一编号和电脑软件的编制工作，保证各分局(所)登记工作的顺利进行。

　　六、各分局在执行中有什么问题，请及时向市局征管处报告。

　　附：《深圳经济特区出租屋管理若干规定》(深圳市人民政府令第63号)(略)