编者按：2018年了，各位纳税人开始逐步进行2017年度企业所得税汇算清缴，从2018年1月15日起就企业所得税汇算清缴时容易忽略的问题与大家讨论。现将王开智老师发表在中国税务报的《用分配利润投资暂免预提企业所得税》一文转发与大家分享。以期对大家的工作有

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

问：一个设备的购销合同，上面有标注设备的金额，安装费的金额，运费的金额。这样可以统一开具生设备款的发票吗？ 回复： 根据上述规定，你单位发生的混合销售行为可以按销售设备缴纳增值税并开具发票。 政策依据： 《营业税改征增值税试点实施办法》 第四十

编者按：2014年是外资投资房地产开发的峰值年，总额为639亿人民币。然而从2015年开始，外资就从地产开发领域迅速撤离，当年度地产开发领域利用外资总额仅297亿。而到2016年，地产开发领域的外资适用规模剧烈下降到140多亿。从外资工业企业的数据来看，2013年

无论是刑法、民法，还是行政法的法条中，都有很多以上以下的表述。比如，《中华人民共和国刑法》第二百零一条税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;

2018年政府工作报告指出，要健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。那么，房地产税征收何时实施？征税的对象范围有哪些？ 前段时间，财政部部长肖捷，副部长史耀斌、胡静林就财税改革和财政工作相关问题回答中外记者提问。财政部副部长史耀斌就房地产税问题

近年来，随着业主法律意识不断觉醒、维权意识不断增强，开发商再也不能像以前一样对地下车库任性处置。但由于产权和用途的不同，一直以来，车库（位）在进行土地增值税清算时的处理，给财务小伙伴带来了很多困惑。 一 有产权车库（位） 从产权方面划分，车库

关于稽查过程中，对已查出但尚未定性的税款，纳税人是否可以先行申报缴纳的问题，长期以来一直存在着争议。 很多稽查人员认为，查出的税款应定性后再入库。未定性后入库，若在审理环节对稽查的结论不认可，则有可能出现给纳税人退税的问题。当然稽查人员也难

虽然从税款征收的角度来看，海关与税务机关均应依据《税收征收管理法》确定滞纳金的征收，但在实际操作中，由于《海关法》、《进出口关税条例》以及《进出口货物征税管理办法》中的特别规定，海关在征收滞纳金时与国内税务机关征收滞纳金存在着较大的区别，

存量房交易计税价格征纳争议频发 近年来，在存量房交易税收征管实践中，各地税务机关陆续推广运用房地产估价技术加强存量房交易税收管理。

曾几何时，增值税只有简单的生产销售货物及加工修理修配劳务，土增税的计算方法因为业态的单一而相对固定，而企业所得税，则一直在税务行当里被惊为天人，视为第一复杂、第一难算，第一高逼格的税种，没有之一。 但随着营改增将我国的增值税率（含征收率）变

小规模纳税人自行开具增值税专票如何申报？ 近日，国家税务总局扩大了增值税小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围，作为增值税小规模纳税人的您，知道如何纳税申报吗？别懵圈了，且让小编跟您一一道来。 政策依据 根据《国家税务总局关于在境外提供建

实务中我们处理税收问题，找对了政策依据之后，该怎么去选择适用它，需要把握法律适用的具体规则，这些规则在《立法法》（2015年修正）里有规定： 第八十七条宪法具有最高的法律效力，一切法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得同宪法

营改增后，房地产会计必须知道的五个销项税问题 房地产营改增后，面对如此大的变革，让许多房地产会计头疼不已。 本文就来梳理一下关于销项税的五个常见问题吧！ 1 Q：许多房地产开发企业对外销售的是精装修房，非毛坯房。精装修房除了对房屋进行设计装修软

编者按：逃税罪制裁的税收违法行为同时也是《税收征管法》进行行政处罚的对象。由于征管法与刑法在对逃税违法行为的规定存在差异，就存在实体规定和程序操作两方面的区分和衔接问题。例如，当涉税案件构成逃税罪，处罚与移送的关系应如何协调？出现行政罚款

很多房地产项目中都配建了物业用房。在项目完工后物业用房移交物业公司无偿使用，那么问题来了，物业公司是否需要交纳物业用房的土地使用税和房产税呢？实务中颇多争议，特分析如下： 1、物业用房的性质通常为项目公共配套，没有独立产权，也可以理解为产权

公元一九九四年，分税制改革正式施行，九月份前后，省级和省级以下的国家税务局、地方税务局相继挂牌分设。 公元二零一八年，按照本次机构改革方案，省级和省级以下国税地税机构实行合并，具体承担所辖区域内的各项税收、非税收入征管等职责。 既然历史的波

编者按：税收保全措施是税务机关在规定的纳税期限之前，对由于纳税人的行为或者某种客观原因，致使以后的税款征收不能保证或难以保证而采取的限制纳税人处理或转移商品、货物或其他财产的措施；税收强制执行措施是税务机关在采取一般税收管理措施无效的情况

基于工作需要及个人兴趣，常常和素不相识的破产管理人朋友交流破产税务问题。每次讨论结束后，我总会习惯性地问一句：您这个案子是哪里的？每当这个时候，即便是对方不方便透露具体的城市，但都会坦诚告知是哪个省份的。不过，最近遇到的一个问题，大家都遮

作为企业有没有想过这个问题，如果与税务机关打官司，会出现什么状况？相信很多企业都会说：打输了，还好；打赢了可能一把赢把把输！说得也有道理，因为企业以后还要和税务机关打打打交道，要思虑周全呀。可是，还是有企业对于税务部门的处理意见不服，上诉

一、与购买方栏次填写有关的问题 问：对符合《财政部 国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税政策的通知》（财税〔2012〕39号）第一条第二项第2目规定的视同出口货物，购买方栏次该怎么填写？ 答：符合《财政部 国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消

案情简介 张某自2007年9月至2011年4月任日照市地方税务局东港分局南湖分局局长，自2011年4月至案发前任日照市地方税务局东港分局石臼中心税务所所长，被告人张某在担任南湖分局局长期间的主要工作职责是负责南湖分局的全面工作，抓好分管的税收征管、工作纪

提问内容：机动车交通事故强制责任保险（交强险）是否需要缴纳印花税？ 回答内容：根据《 中华人民共和国印花税暂行条例 》( 国务院令第11号 )《印花税税目税率表》规定，财产保险合同印花税征税范围包括财产、责任、保证、信用等保险合同。立合同人按保险费

一、增值税扣税凭证有几种？每类扣税凭证的抵扣期限是多长？ 答：1、增值税专用发票。根据《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年11号）规定，自2017年7月1日起，增值税一般纳税人取得的2017年7月1日及以后开具的

企业在生产经营活动中发生的非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分，准予在企业所得税税前扣除。因此，对实行统借统还办法的企业集团，支付利息方向统借方支付的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分，准予在企业所得税税前扣除。

案例 企业2017年度计提的工资总额100万元，2018年5月31日汇算清缴之前实际发放了80万元。 1、2017年12月份计提工资的账务处理： 借：管理费用-工资100万元 贷：应付职工薪酬-工资100万元 2、2018年3月份发放： 借：应付职工薪酬-工资80万元 贷：银行存款80万

企业所得税 1.企业2017年计提的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，但是2017年没有支付(发放)，在2018年5月31日之前支付(发放)，是否准予在2017年汇算清缴时扣除

小郭说税之四十一 在小郭说税之十八《担保债权与税收债权哪个优先受偿？》中，针对征管法与破产法的冲突，我们提出了在破产程序中担保债权优先于税收债权的观点。理由是：一、征管法允许有法律的例外规定；二、征管法规定的是一般情况下的权利优先顺位，而破

业务案例 我公司是一家汽车4S店，汽车销售后部分配件都有一个质量保修期，在保修期内出现质量问题的，都由汽车生产厂家承担更换或维修费用。 那么，汽车4S店从厂家取得的三包收入，需要缴纳增值税吗？ 政策依据 经销企业从货物的生产企业取得三包收入，应按

编者按：国家税务总局公告2013年12号规定，因涉嫌骗取出口退税被税务机关稽查部门立案查处未结案的，主观税务机关对涉案出口业务暂不办理出口退税，已办理的主管税务机关可按照所涉及的退税额对该企业其他已审核通过的应退税款暂缓办理出口退税。对于企业涉

提问内容：天使投资个人采取股权投资方式直接投资于初创科技型企业满2年的，可按投资额的70%抵扣转让该初创科技型企业股权取得的应纳税所得额，享受优惠政策的天使投资个人还需同时满足什么条件？ 回答内容：（所得税司答复）享受优惠政策的天使投资个人，应

案情简介 2014年4月23日，原告北京首实机械加工厂（以下简称原告）向被告北京市石景山区国家税务局（以下简称被告）所辖第一税务所提交所属期限为2013年12月的残疾人就业增值税即征即退申请，申请退税414167.14元（以下简称退税申请）。收到原告的退税申请后

案情简介 2016年9月19日，包括第五税务所在内的十家税务所联合在上海市地方税务局崇明县分局网站发布送达公告，向包括本案汕銮咨询公司在内的1154户单位，送达《责令限期改正通知书》(崇地税限改〔2016〕9号)，告知被送达单位因其未按照《中华人民共和国税收