房地产企业土地增值税税收筹划 　　土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税...

对外捐赠的纳税筹划 　　企业作为市场经济的主体，要在激烈的市场竞争中立于不败之地，必须围绕企业价值最大化的目标，对生产经营活动进行全方位的运筹。而税金是企业主要的现金流出，会直接导致净利润的减少。因此纳税筹划成为许多企业推崇...

增值税转型对企业日常财务处理的影响 　　2009年1月1日在全国推出的增值税转型，是一次重大的税制改革，它启动中国经济新一轮增长，在全社会鼓励投资和扩大内需的形势下，它是一项拉动宏观经济增长的重大利好政策...

增值税转型的纳税筹划 　　继2004年东北地区老工业基地和2007年中部六省实行增值税转型试点改革之后，自2009年1月1日起，全国所有地区、所有行业都将推行增值税转型改革...

借壳开发犯规 企业可否补救 　　案例 　　马老板受让了某破产企业的一宗土地，各项开发审批手续都已办齐，但迟迟未能动工...

以不动产投资房地产公司的涉税问题小结 　　公司以不动产对其控股的房地产公司增资，根据现行的国家税法规定，一般会涉及的税种有：营业税、印花税、契税、土地增值税和企业所得税。 　　现根据现行税法的规定总结如下： 　　一、营业税...

集体企业改制巧妙设计操作步骤 　　案例分析 　　甲企业原来是一家集体性质的福利企业。从2007年下半年开始，国家取消了原福利企业减免税优惠政策，改为执行安置残疾人就业优惠政策。因此，甲企业的关联方M公司(非集体企业)准备在2008年下半年吸收合并甲企业...

合作建房须办理合建审批手续 　　合作建房是房地产开发过程中较为常见的做法，但在纳税问题上却存在诸多误区。近来，江西省萍乡市地税局12366纳税服务热线陆续接到纳税人的电话，询问如何界定合作建房、合作建房怎样纳税等...

土地增值税清算把握几个关键点 　　我国土地增值税征收一般是采取先预征后清算的征收管理办法...

土地增值税筹划风险分析之 投资...

俱乐部收取会员费要缴营业税 　　在实践中，收取会员费既有企业行为，也有社会团体行为，笔者结合现行有关税收政策，对企业单位取得或支付会员费的涉税问题梳理如下。 　　首先是营业税。根据《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》（国税发〔1995〕076号...

纳税筹划互斥方案决策应引入 机会成本 概念 　　纳税筹划方案决策按决策方案之间的关系可分为接受或拒绝方案决策、组合方案决策和互斥方案决策三种。接受或拒绝方案是指需要对一个备选方案作出拒绝或接受的决策，又叫单一方案的决策...

变转租房产为代租房产可节税 　　张某欲长期租赁某单位一栋房屋，计划通过改造装修后(装修费用在10万元)，将所租赁的房屋用于经营性转租，从中获取差额收益。经双方协商，张某年定额支付房主租赁费145万元，剩余的租赁收益归张某所有...

业务拆分方法不可简单套用 　　对于同时涉及增值税应税货物和非应税劳务的混合销售行为，一般的纳税人都是采取将混合销售行为进行业务分拆，成立两家公司，一家负责增值税应税货物的生产销售，缴纳增值税；另一家负责提供非应税劳务，缴纳营业税...

销售自产玻璃幕墙并安装应分别纳税 　　A公司为玻璃幕墙生产企业，同时提供安装业务。今年，A公司与某商场签订了一份500万元的玻璃幕墙安装合同。其中材料款项320万元，安装收入为180万元，该合同将于2009年3月份履行完毕...

消费税的纳税筹划 　　消费税是对我国境内从事生产、委托加工和进口应税消费品的单位和个人，就其销售额或销售数量，在特定环节征收的税种因其征税对象是税法列举的特定消费品的销售行，征收的刚性比较强，可进行纳税筹划的空间有限，但还是有纳税筹划的可能...

免除关联企业转让定价税收风险的基本方法 　　随着企业投资多元化的发展，关联企业已成为生产企业特别是大型企业集团公司销售产品或劳务的主要对象，其交易价格的高低直接影响缴纳企业所得税和流转税的多少，因此，关联企业交易存在很大税收风险，关键是交易价...

如何化解关联企业税收风险 　　企业投资多元化渐成趋势，关联企业已成为生产企业特别是大型企业集团公司销售产品或劳务的主要对象，其交易价格的高低直接影响缴纳企业所得税和流转税的多少。因此，关联企业交易税收风险的大小，关键在于交易价格的确定。...

税收筹划在企业财务管理中的应用 　　纳税人越来越多地摒弃偷逃税的方式，进而选择税收筹划，获得合法的节税收益。人们对税收筹划研究的深入，也为税收筹划提供了技术支持和人才基础。 　　税收筹划（TaX planning...

两金一费 等非税收入也有纳税风险 　　 两金一费 属非税收入，但非税收入并非都是不征税收入，更不能放弃税收管理。财政部、国家税务总局发布《关于财政性资金 行政事业性收费 政府性基金有关企业所得税政策问题的通知》（财税[2008]151号），对财政性资金...

不能为了节税乱用 小规模...

可否变收购资产为收购股权 　　在中庆公司收购伟达动力公司的多个方案中，现金收购方案虽然操作简便，但不足之处一是税负较高，增值税和营业税不能免除...

为职工缴公积金比多发工资合算 　　当前，越来越多的企业愿意为职工缴纳社会保险，但是愿意为职工缴纳住房公积金的却不多。《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业...

情报交换力度加大 利用 避税天堂 避税不再容易 　　面对愈演愈烈的利用离岸金融中心避税这个世界性难题，近年来，国际社会纷纷掀起 查税风暴 ，直指 避税天堂 ...

浅谈利用委托加工进行税收筹划 　　一、委托加工的税收筹划原理 　　1．委托加工应税消费品往往比自行加工税负低...

警惕新形势下的虚假委托加工 　　新《企业会计准则》附录规定， 委托加工物资 科目用来核算企业委托外单位加工的各种材料、商品等物资的实际成本。企业应按发给外单位加工的物资及支付的加工费、运杂费等，借记本科目，贷记 原材料 、 库存商品 及...

增值税一般纳税人和小规模纳税人 税负无差异点 分析 　　从2009年1月1日起，新《增值税暂行条例》全面实施。新版增值税条例主要有五个方面与纳税人日常涉税业务息息相关：一是允许抵扣固定资产进项税额，实现增值税由生产型向消费型的转换...

新《企业所得税法》的变化及纳税筹划 　　一、引言 　　2007年3月16日由第十届全国人民代表大会五次会议通过了新《企业所得税法》，同年12月6日由国务院公布了《企业所得税法实施条例》，并于2008年1月1日正式实施。新《企业所得税法》统一了内...

个人无偿赠与不动产的税收筹划 　　2006年9月14日，国家税务总局下发《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)，对无偿赠与行为...

高层激励的税收筹划 　　就一般情况而言，企业的高级管理人员由于其承担的工作压力大，所取得的收入回报也应当高。作为人力资源经理应当如何设计这些管理人员的薪酬方案呢？这里我们举例来进行具体分析。...

税收筹划的六个切入点 　　税收筹划不是盲目进行的，存在客观的空间限制，必须在客观环境允许的范围内实施。总体上讲，税收筹划要受宏观的国家政策和经济形势，微观的企业经营状况和人文环境等因素的影响。进行税收筹划，关键是要找到切入点...

一个吸收合并案－－税收筹划不可顾此失彼 　　案例介绍 　　甲公司系某集团所属乙开发公司投资的一家四星级酒店有限公司（非房地产公司），承担着乙公司开发楼盘会所的部分功能，以上企业都是内资企业...