税务筹划_税屋——第一时间传递财税政策法规！

税屋 > 税务筹划

房地产企业：谨慎筹划土地增值税

近一段时间以来，有关土地增值税的税收政策引起一些房地产公司及购房者的关注，笔者根据国家有关土地增值税的相关法规，对房地产企业规划土地增值税提出如下建议。土地增值税的税收筹划空间很小...

https://www.shui5.cn/article/8e/27365.html

2009-10-10

建安房地产筹划

房地产筹划思路的案例

甲房地产开发公司成立于2002年，投资人为赵某和陆某。经有权部门批准，甲公司准备在自有土地上开发50套住宅对外销售，每套住宅预计平均售价为60万元，预计销售总额为3000万元（60万元 50套...

https://www.shui5.cn/article/b1/27364.html

2009-10-10

建安房地产筹划

农场新建面粉厂的税务筹划策略分析

　　《增值税暂行条例》第十五条规定，农业生产者销售的自产农产品免征增值税。《增值税暂行条例实施细则》第三十五条明确了条例第十五条规定的部分免税项目的范围：第一，农业，是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业...

https://www.shui5.cn/article/1a/27289.html

2009-10-09

房屋出租缴税分算、合算如何更为节税

　　根据相关税收政策和北京市地税局出台的征管规定，个人出租房产，房主可以自愿选择分税种计征方式或者按综合征收率计征方式计算缴纳税款。那么究竟房屋出租缴税是分算还是合算更为节税呢？我们通过下面这个案例进行一下分析...

https://www.shui5.cn/article/61/27288.html

2009-10-09

小税种筹划

企业集团公益性捐赠的税收筹划

　　【摘要】本文通过在汶川大地震中某企业集团进行捐赠的真实案例，阐述了企业集团进行公益性捐赠的税收筹划过程，体现了税收筹划对企业集团的重要性。　　公益性捐赠，是企业承担社会责任的一项重要内容，也是企业提升社会形象的重要途径...

https://www.shui5.cn/article/ae/27268.html

2009-10-07

某房地产开发企业土地增值税筹划方案

土地增值税筹划的基本思路：根据土地增值税的税率特点及有关优惠政策，控制增值额，从而适用低税率或享受免税待遇。土地增值税税率实行四级超率累进税率，税率从30%到60%，增值越多，税率越高。在进行筹划时，增值额很关键...

https://www.shui5.cn/article/cd/27133.html

2009-10-03

建安房地产筹划

契税税收筹划案例分析

《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号，以下简称 184号文件）对企业合并、分立、股份制改造等事项，制定了一些契税优惠政策，并明确优惠政策执行到2005年底...

https://www.shui5.cn/article/a7/27132.html

2009-10-03

建安房地产筹划

房产税税收筹划实例分析

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人...

https://www.shui5.cn/article/c2/27131.html

2009-10-03

建安房地产筹划

房地产业土地增值税筹划思路及实例分析

按照国家税务总局发布的关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知（国税发[2006]187号），从2月1日起，全国各地区对房地产企业土地增值税项目进行全面清算。因此对于房地产开发企业而言土地增值税的纳税筹划尤为重要...

https://www.shui5.cn/article/be/27130.html

2009-10-03

建安房地产筹划

自用房产应纳房产税的税收筹划

税法规定，房产税的征税对象是房屋。企业自用房产依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿固定资产科目中记载的房屋原价...

https://www.shui5.cn/article/62/27129.html

2009-10-03

建安房地产筹划

房地产行业的涉税误区

目前，房地产行业中涉及的税收政策不完善，导致了房地产行业的错误涉税行为。 1.不能按时结转销售收入。房地产开发企业从前期到整体完工的销售行为，统一按预收款的形式进行；在给消费者的产权证未办理完结以前，整体销售行为并未终结...

https://www.shui5.cn/article/8c/27128.html

2009-10-03

建安房地产筹划

个人无偿赠与房产行为的税收筹划

住房无偿赠与行为可分为一般赠与行为（包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与）和其他无偿赠与行为两类...

https://www.shui5.cn/article/fe/27126.html

2009-10-03

建安房地产筹划

陕地税发[1994]61号陕西省地方税务局关于营业税若干征税问题的通知[全文废止]

陕西省地方税务局关于营业税若干征税问题的通知发文字号:陕地税发[1994]61号发文日期:1994-01-05 各地、市地方税务局：新的营业税出台后，各地在贯彻实施中反映，有一些问题需进一步明确...

https://www.shui5.cn/article/5c/26057.html

2009-09-21

营业税筹划

新条例下增值税的纳税筹划案例分析

　　为了进一步完善税制，积极应对国际金融危机对我国经济的影响，国务院决定全面实施增值税转型改革，修订了《增值税暂行条例》及其实施细则，并且从2009年1月1日起施行...

https://www.shui5.cn/article/63/25904.html

2009-09-20

增值税筹划

文化企业应该予以重视的几个纳税筹划方面

　　当一个文化企业既有免税项目又兼营非免税项目时，一定要将免税项目和非免税项目分开进行核算，以便享受国家各项税收优惠政策。 2009年7月22日，《文化产业振兴规划》原则通过，其中规定，国家将在税收上给予文化产业发展大力扶持...

https://www.shui5.cn/article/70/25455.html

2009-09-09

转让全资子公司的筹划实例

　　B公司是A公司的全资子公司，A公司对B公司初始投资成本为200万元。到2006年底，B公司留存收益（累积未分配利润和盈余公积）为600万元，账面各项减值准备的余额为100万元，预提费用贷方余额为50万元，预计负债贷方余额50万元（提取减值准备...

https://www.shui5.cn/article/74/25326.html

2009-09-04

股息所得与资本利得的税务策划

　　一、案例解析　　甲公司是一家民营企业，主要生产通讯设备和计算机软硬件及外围设备，自设立以来经营状况一直很好，积累了大量的资金。2007年年底，甲公司决定将闲置的500万元对外进行投资，并计划于2009年5月收回后用于进一步扩大经营规模...

https://www.shui5.cn/article/aa/25325.html

2009-09-04

筹资阶段、投资阶段、经营阶段的纳税筹划

　　2007年3月16日我国颁布了新《企业所得税法》，2007年12月6日国务院公布了与之配套的《企业所得税法实施条例》，并于2008年1月1日正式施行。新《企业所得税法》的实施迫切要求企业寻找新的纳税筹划方法，有效降低税负，实现自身利益最大化...

https://www.shui5.cn/article/e6/25318.html

2009-09-03

处置底商的税务筹划方案

　　[基本案例] 　　A公司是1996年在北京市工商行政管理局登记注册成立的外商独资经营房地产开发企业，现主要开发象牙塔项目，象牙塔可销售总面积57736.10平方米，其中底商面积13812.41平方米，截至2008年12月31日，A公司账面...

https://www.shui5.cn/article/b9/25030.html

2009-08-24

建安房地产筹划

拍卖收入个人所得税政策例解及筹划思路

　　国家税务总局《关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2007]38号，以下简称38号文）的下发，对个人通过拍卖市场拍卖字画、瓷器、玉器、珠宝等各种财产的所得征收个人所得税有关政策规定进行了细化...

https://www.shui5.cn/article/53/24931.html

2009-08-17

资产整体交易的税收筹划及案例分析

　　资产整体交易是企业整合经营业务、优化资产结构的一种常见的经营行为，在公司收购、兼并、分立等经营行为中发生的较为频繁。企业可以通过资产整体交易进行战略重组，以达到多样化经营的目标，或发挥经营、管理...

https://www.shui5.cn/article/ab/24899.html

2009-08-13

文化企业不该忽视的纳税筹划点

　　转制越早免税时间越长　　2009年4月，国家新闻出版总署要求除人民出版社、盲文出版社、少数民族语言出版社等公益性出版机构外的所有经营性出版单位，要在2010年底前完成转制改企，并表示政府将给予税收优惠...

https://www.shui5.cn/article/01/24896.html

2009-08-13

企业选择进货时间应找准抵扣时点进行合理筹划

　　《增值税暂行条例》第十条第一款第一项规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务...

https://www.shui5.cn/article/72/24881.html

2009-08-12

增值税筹划

生产企业两种出口方式选择的税收筹划

　　生产企业出口货物执行免抵退增值税计算方法，外贸企业出口货物执行先征后退的计算方法，退税的计算公式与计税依据不同，且退税率往往低于征税率...

https://www.shui5.cn/article/7d/24603.html

2009-07-23

出口企业调整退（免）税单证收齐时限的筹划

　　谈起生产型出口企业（以下简称生产企业）免、抵、退税的税收筹划，许多人认为它带有政策局限性，可以利用的优化空间不多。但是，实际业务操作中，有心人不难发现在免、抵、退税规定的申报期内，通过调整出口退（免...

https://www.shui5.cn/article/4f/24602.html

2009-07-23

对企业重组主体的五点税务风险提示

　　一、以债转股办理工商登记应注意事项债权转股权是指公司债权人将其对公司（以下称被投资公司）享有的合法债权转为出资（认购股份），增加被投资公司注册资本的行为，不适用于公司设立...

https://www.shui5.cn/article/01/24591.html

2009-07-23

大企业税务风险控制的新理念

　　2009年5月19日国家税务总局印发了《大企业税务风险管理指引（试行）》（国税发[2009]90号，以下简称《指引》），引导大企业合理控制税务风险，防范税务违法行为，依法履行纳税义务...

https://www.shui5.cn/article/45/24590.html

2009-07-23

税务风险评估——大企业规避税务风险的良策

　　企业生产、经营、投资、资本运营等一切经济活动都要涉及税收。守法经营是企业根本，是否做到守法经营还需接受相关部门的监督。税务机关实施纳税检查与纳税评估就是对企业依法纳税的监督和管理...

https://www.shui5.cn/article/7f/24588.html

2009-07-23

非货币性资产交换中的税务筹划

　　非货币性资产交换，是交易双方以存货、固定资产、无形资产以及不准备持有至到期的债券投资、股票投资等进行交换。这种交换不涉及或只涉及少量的货币资产（即补价）...

https://www.shui5.cn/article/94/24577.html

2009-07-22

企业并购的税务筹划

　　企业在进行税务筹划时，必须遵循成本效益原则，不能只考虑税收成本的降低而忽略因筹划方案的实施所引发的其他费用的增加或收入的减少，即税收成本最低的方案不一定是最好的筹划方案，只有给公司带来绝对收益的方案才是最佳的。　　基本案例...

https://www.shui5.cn/article/57/24561.html

2009-07-21

广告业谨防涉税风险

　　在经营模式发展创新、业务形式不断拓展的同时，广告业也出现了一些新的涉税问题，给企业带来了新的涉税风险。一场狂欢之后，几点冷思考，供您参考。　　模糊背后风险滋生　　广告经营企业既有广告制作也有兼营建筑安装、装饰...

https://www.shui5.cn/article/37/24538.html

2009-07-19

谈谈进度成本与收入的账务处理

在项目开发施工过程中，房地产开发企业对于工程施工成本的账务处理，通常做法是根据施工单位提交的建安发票直接进开发成本，即：借：开发成本贷：应付账款 ...

https://www.shui5.cn/article/b1/24472.html

2009-07-14

建安房地产筹划

首页上一页 27 282930 31 32 33 34 35 36 下一页末页共 55页1753条记录

最新内容

热点内容

财税专题

推荐内容

税屋网 | 关于我们 | 网站声明 | 联系我们 | 网站纠错

主办单位：杭州合呗信息技术有限公司

运行维护：《税屋》知识团队电子营业执照

地址：杭州市滨江区浦沿街道南环路3738号722室

浙公网安备33010802012426号浙ICP备2022015916号

服务号
综合订阅号
建安地产号