对于2011年1月28日之前已实际发生房屋交易行为，但未能在1月28日之前及时网签房屋买卖合同的纳税人，在本通告第三条规定时限内向地税部门提交资料进行审核认定，经地税部门审核情况属实，按《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2009]157号)有关规定征收营业税。

受托方及其代征范围内纳税人原则上应归属主管税务机关同一税源管理科管理。主管税务机关税源管理科应定期了解受托方代征范围内纳税人的经营变动情况，通过税收征收管理系统(专业市场工商户信息维护功能)管理受托方及其代征范围内纳税人委托代征关系的变更。

根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)规定，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售免征营业税，纳税人应向住房所在地的地税部门申请办理免税手续，具体程序按照《深圳市地方税务局关于优化个人房地产三级市场税收减免流程等有关事项的通知》(深地税发[2010]242号)规定办理。

2010年未享受增值税、消费税税收优惠政策，2011年3月1日前申请享受增值税、消费税税收优惠政策条件的纳税人，自符合条件之日起，按原办法办理备案等规定手续，在原办法规定的有效期内，可享受增值税、消费税税收优惠政策。

根据《国务院办公厅关于2012年部分节假日安排的通知》(国办发明电[2011]45号)和《中华人民共和国税收征管法实施细则》第一百零九条的规定，现就2012年度申报纳税期限顺延安排公告如下：1月份申报纳税期限内有1日、2日、3日连续3个休假日，1月份申报纳税期限顺延3天，即2012年1月份申报纳税期限顺延至1月18日。

根据《国务院办公厅关于做好规章清理工作有关问题的通知》(国办发[2010]28号)，市政府对2009年12月31日前以市政府和市政府办公厅名义发布的规范性文件进行了清理，决定将《关于严禁在特区内乱建和私建房屋的规定》等74件规范性文件予以废止，《关于加强公产房管理有关问题的通知》等110件规范性文件失效。

本办法所称增值税、消费税税收优惠政策(以下简称税收优惠)，是指增值税、消费税的减免税、先征后退(即征即退)、增值税简易征收等税收优惠政策。出口免抵退税政策、增值税起征点政策，海关特定监管区域、场所及海关特定监管货物和劳务等税收优惠政策，不属于本办法所称的税收优惠。

定期定额纳税人原核定的计税(费)金额不变，其应纳税(费)金额按照上述规定在深圳市地方税务局的征管系统中自动进行了调整，其应纳金额相应增加。采取储蓄扣税方式的定期定额纳税人须及时按新的应纳税(费)金额在纳税账户存足款项，以免余额不足产生滞纳金和罚款。

在股权投资、电子商务秘书、基金管理等行业以及经市科技部门认定的“科技企业孵化器”企业，试行一个地址可登记为多家公司住所。

根据《国务院办公厅关于2011年部分节假日安排的通知》(国办发明电[2010]40号)和《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第一百零九条规定，现将2011年各月份申报纳税期限因部分节假日顺延安排通知如下，请遵照执行。

根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》(深府[2010]176号)、《深圳市住房公积金缴存管理暂行规定(试行)》(深公积金[2010]28号)，我市企事业单位应当自2010年12月20日起6个月内，办理住房公积金缴存登记手续。

对我市符合《若干规定》相关规定的股权投资基金、股权投资基金管理企业，自本通知实施之日起或自获利年度起，前2年按照企业所得形成地方财力的100%给予奖励，后3年按照企业所得形成地方财力的50%给予奖励。

对我市符合《若干规定》相关规定的股权投资基金管理企业，自本通知实施之日起，前2年按照营业收入形成地方财力的100%给予奖励，后3年按照营业收入形成地方财力的50%给予奖励;新注册成立的股权投资基金管理企业，按照其营业收入形成地方财力之日起计算。

根据《国务院关于统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度的通知》(国发[2010]35号)、《财政部 国家税务总局关于对外资企业征收城市维护建设税和教育费附加有关问题的通知》(财税[2010]103号)，为贯彻落实文件规定，海洋分局应对照政策调整的内容，及时对所辖的纳税人进行有关税种登记或税种变更。

纳税人进入深圳市国家税务局网站，登录“办税服务厅”，在“办税区”栏目中选择“网上开具电子缴款凭证”，按纳税人身份类别选择“一般申报”、“代扣代缴”、“委托代征”或“个税明细”缴款凭证类型，输入查询条件，在查询结果界面点击“打印”按钮即可。

按照本办法缴存的住房公积金，其在国家规定的限额内的部分，在职工个人应纳税所得额中扣除。

自2010年12月1日起，外商投资企业、外国企业及外籍个人适用国务院1985年发布的《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》和1986年发布的《征收教育费附加的暂行规定》。即对外商投资企业、外国企业及外籍个人征收城市维护建设税和教育费附加，统一内外资企业和个人的城市维护建设税和教育费附加制度。

为保障和监督各级地税机关依法履行行政处罚职能，规范和正确行使行政处罚自由裁量权，防止自由裁量权的滥用，根据《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国发票管理办法》等规定，结合我局工作实际，制定本办法。

会计师事务所要积极根据有关规定开展包括纳税申报鉴证、涉税审批鉴证和其他涉税鉴证业务，以及税务咨询、申报准备、所得税汇算清缴、涉税代理等其他涉税服务业务。

加强品牌战略，重点打造名牌高端服装、钟表、黄金珠宝等传统优势产业，支持企业走国际化道路、创国际化品牌，把深圳打造成为世界知名的品牌之城。

在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

纳税人如需自行开发软件开具发票，须按规定格式(见附件2)报送开票信息，且其软件信息系统能够保证发票信息完整保存5年以上。凡使用自行开发软件的纳税人，应报经深圳市国家税务局审核同意。

纳税人按实际使用情况填报《发票验旧供新表》办理发票验旧业务，不需持企业衔头发票的存根联到前台窗口验旧。各主管税务机关对印制企业衔头发票的纳税人实行年检制度，凡年检不合格的一律停止其印制企业衔头发票资格。

主管税务机关对申请资料集中进行初审，确定符合非营利组织免税资格的名单。受理期限截止后15个工作日内将符合免税资格条件的名单加盖公章报送市局(市国税局或市地税局)。市国税局、市地税局会同市财政局对符合非营利组织免税资格的初审名单进行复核后，将符合免税资格的名单予以公布。

新版发票从2010年9月10日开始启用。现行发票(以下简称旧版发票)可以继续使用到12月31日止，并自2011年1月1日起作废。经营者未用完的旧版发票必须于2011年1月31日前向主管税务机关缴销。

一是对非正常户纳税人，系统取消自动生成《辅导期一般纳税人资格转正审批表》；二是非正常户纳税人转为正常纳税人时，系统发提示信息给管理员，提醒纳税人主动提出转正申请。该功能预计在9月底系统升级后实现。

从2010年10月20日起，我局统一对外供售“新版普通发票”，“旧版普通发票”可同时使用至2010年12月31日。2011年1月1日起，纳税人不得开具、使用或取得“旧版普通发票”，结存的空白“旧版普通发票”应于2011年2月1日前到主管税务机关缴销。否则，将按《中华人民共和国发票管理办法》有关规定处理。

总机构为商业性质的，应申请商业企业总、分支机构消费税汇总申报，其汇总申报业务的申请审批和管理按照深圳市国家税务局《关于印发<商业企业总、分支机构增值税汇总申报工作规程>的通知》(深国税发[2008]183号)的规定执行。

申报退税的研发机构属深圳市外商投资研发中心的，需根据《关于印发<深圳市外商投资研发中心采购设备免、退税资格审核办法实施细则>的通知》(深科工贸信外资字[2010]22号)，先通过深圳市科技工贸和信息化委员会、深圳市财政委员会、深圳海关、深圳市国家税务局的退税资格联审。

根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发[2010]53号）要求，我市从2010年8月1日（征收期）开始调整土地增值税预征率，具体调整如下：普通标准住宅按销售收入2%预征，别墅为4%，其他类型房产为3%。普通标准住宅执行标准按照《关于对我市土地增值税普通标准住宅执行标准进行调整的批复》（深府办函[2006]86号）规定执行。

证明的开具统一由各区局或基层分局的办税服务厅税务登记岗受理。纳税人直接向主管税务机关的办税服务厅税务登记岗递交申请。岗位人员审核相应资料后，对符合开具条件的，在征管系统中“办税服务厅税务登记岗—纳税证明—税务违法证明开具”模块中，通过系统开具并打印《深圳市国家税务局证明》，当场交给纳税人。