《企业所得税法》及其实施条例因出色的前瞻性、严谨性而保持了良好的稳定性。自2008年1月1日实施以来，共进行了三次修正。2019年4月23日，中华人民共和国国务院令（第714号）公布，对《中华人民共和国企业所得税法实施条例》进行了部分修改，这是近三年来对

永续债是指经国家发展改革委员会、中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会核准，或经中国银行间市场交易商协会注册、中国证券监督管理委员会授权的证券自律组织备案，依照法定程序发行、附赎回（续期）选择权或无明确到期日的债

我国现行的 企业所得税法 是2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过 ，2008年1月1日正式实施的。 企业所得税法实施条例 是2007年11月28日 国务院 第197次常务会议通过，由中华人民共和国国务院于2007年12月6日发布，自2008年1月1日起施行。 立法

4月30日，为方便纳税人办理留抵退税业务，国家税务总局发布《 国家税务总局关于办理增值税期末留抵税额退税有关事项的公告 》（ 国家税务总局公告2019年第20号 ，以下简称20号公告），自2019年5月1日起施行。该文件在《关于深化增值税改革有关政策的公告》（

原行业范围：生物药品制造业，专用设备制造业，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，计算机、通信和其他电子设备制造业，仪器仪表制造业，信息传输、软件和信息技术服务业等6个行业和轻工、纺织、机械、汽车等四个领域重点行业的企业，简称六大行业，四个领域。

政策要点一 一、同时符合以下条件（以下称符合留抵退税条件）的纳税人，可以向主管税务机关申请退还增量留抵税额： （一）自2019年4月税款所属期起，连续六个月（按季纳税的，连续两个季度）增量留抵税额均大于零，且第六个月增量留抵税额不低于50万元； （

2019年4月25日，财政部、国家税务总局公布了《关于永续债企业所得税政策问题的公告》（财政部国家税务总局公告2019年第64号，以下简称64号公告1），首次对永续债相关的企业所得税处理予以明确。根据64号公告，企业经国内相关监管部门核准（或经国内有关机构

2019年起实施新修改的《个人所得税法》及其实施条例，不仅将劳务报酬所得、酬谢所得、特许权使用费所得（下称三项所得）纳入综合所得的范畴，同时将此三项应纳税所得额的确定进行了修改。 新修改的《个人所得税法》第六条二项规定：劳务报酬所得、酬谢所得、

财政部 税务总局公告2019年第66号 《 关于扩大固定资产加速折旧优惠政策适用范围的公告 》 已发布。这个优惠政策的具体内容很简单，一句话就可以概括清楚： 自2019年1月1日起，固定资产加速折旧优惠的行业范围，扩大至全部制造业领域。因为2019年已经过去4个

《财政部 国家税务总局关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》（财税[2014]75号）一、对生物药品制造业，专用设备制造业，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，计算机、通信和其他电子设备制造业，仪器仪表制造业，信息传输、软件和信息技术服务业等6个行业的企业2014年1月1日后新购进的固定资产，可缩短折旧年限或采取加速折旧的方法(根据固定资产加速折旧优惠的行业范围，扩大至全部制造业领域)。

《税屋网》讯 国务院总理李克强近日签署《 国务院关于修改部分行政法规的决定 》（ 中华人民共和国国务院令第714号 ），修订 企业所得税法实施条例 、注册建筑师条例、建设工程质量管理条例、公共场所卫生管理条例等4部行政法规。 国务院令第714号 称，为进

2014年总局39号公告发布后，从解读内容看，挂靠代开不认定为虚开，但挂靠方如何从被挂靠方获取应有利润。结合部分案件调查，由于虚开企业本省账务核算不规范，款项结算后直接流向挂靠方，就不存在通过正常会计核算获取利润的问题。但39号公告如何在实务中正常落实，特别是利润的分配，迟迟没有获释。该文解决了增值税开票和抵扣问题，但没有对应的所得税处理意见。

2019年4月19日，我和税客科技个人所得税业务总监张晨同学一起给珍宝岛集团进行内训。 上午课间休息的时候，张晨非常高兴地告诉我，财政部网站发布了加计抵减的会计处理规范。打开财政部会计司网站，确实看到这样一份解读。原来并不是财政部发布的规范性文件

如果说，有人向你借钱，只还利息，不还本金。你愿意吗？你可能立刻就警惕起来了，当然不行！我们经常看到的金融骗局，不都是这样吗？你图他的利息，他要你的本金。 但实际上，有一种永续债券，还真就是这样的，还真不是骗局。 有吗？当然有！世界上第一只永

对于前些年办理过房产证的人来说，相信对办证的漫长期限会有深刻的记忆。但从今年以后，这样的记忆可能就会成为历史。 国办发【2019】8号规定：2019年底不动产一般登记、抵押登记的办理时间力争压缩至10个、5个工作日以内，2020年底，全国所有市县一般登记、

如果属于异地开发房地产项目，收到预收款时，在纳税义务发生之前，在何处预缴税款，要根据当地主管税务机关的口径，在项目地和机构地之间分配利益。

有读者提问：试行增值税期末留抵税额退税政策，计算增量留抵税额时，相应的期末留抵税额是否包括免抵退税应退税额？ 我们先看看《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）第八条的有关规定：

构建永续债的税收规则，不仅要回答投融资交易双方对永续债是股是债的定性问题，更要回答如何将认定结果与现行税法中如股息免税、利息费用资本化、税前扣除凭证、资本弱化等股权和债权的税收规则的协调问题。此外，增值税层面尚需回答哪些永续债属于贷款服务

问题一：假定采用一般计税方法的房地产企业甲公司3月1日收到一套房子的预收款100万元，4月1日收到另外一套房子的预收款200万元，两套房子均在2019年9月1日交房，请问：对于以上两笔预收款，按照公式：预征税额=预收款/(1+适用税率)*3%，预缴增值税时，分别按

在地产企业的各种融资的十八般兵器库中，永续债是一个非常重要的融资工具。自恒大率先通过发行永续债获取资金，优化资本结构后，很多地产企业如雅居乐、融创、保利等都开始发行永续债。但是一直以来，对于地产企业发行的这些永续债支付的利息，能否在企业所

一、哪些永续债适用政策 永续债是指经国家发展改革委员会、中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会核准，或经中国银行间市场交易商协会注册、中国证券监督管理委员会授权的证券自律组织备案，依照法定程序发行、附赎回（续期）选

2018年11月7日，国家税务总局制定了《重大税收违法失信案件信息公布办法》（国家税务总局公告2018年第54号），自2019年1月1日起施行。《国家税务总局关于修订〈重大税收违法案件信息公布办法(试行)〉的公告》（国家税务总局公告2016年第24号，国家税务总局公

一、加计抵减额有负数结余吗？ 《 财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告 》（ 财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号 ）规定，已计提加计抵减额的进项税额，按规定作进项税额转出的，应在进项税额转出当期，相应调减加计抵减额。

如何实现企业利益最大化？除了详细了解当地税务政策之外，加强对地下车位产权问题的认知，根据实际情况选择正确的处理方式成为重中之重。本系列结合当前各地税务政策实施的实际情况，对房地产企业地下车位涉税问题进行全方位的解析，以期对房地产财务从业人员有所帮助。

2019年3月20日，财政部、税务总局和海关总署联合发布《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号，以下简称“39号公告”）。文件规定，自2019年4月1日至2021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人（注：指一般纳税人，下同）按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额（以下称加计抵减政策）。

在 2019年深化增值税改革的各项新政中，最令人眼晕的当属增值税加计抵减。 由于增值税加计抵减政策，是为了抵消因税率调整 ， 而造成部分行业可抵扣进项减少的政策 负效应而设计的。所以，增值税加计抵减政策， 从娘胎 里 就 带着复杂的原始 基因。 基因一：

转让土地使用权应当按照销售无形资产-自然资源使用权(土地使用权)缴纳增值税，税率为11%(现修正为10%)，征收率为3%。但营改增后转让土地使用权，区分营改增前取得和营改增后取得，并且在房地产企业和非房地产企业也有所区别：转让2016年4月30日前取得的土地使用权。

老赖，法律专业术语表述为失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务的自然人。2013年11月14日，最高人民法院执行局与中国人民银行征信中心签署合作备忘录，共同明确失信被执行人名单信息纳入征信系统相关工作操作规程。如今，

导引：一家建筑企业发给小编一份税率变化前后的增值税税负测算表，不比不知道，一比吓一跳，税负竟然测出来的结果达3倍多，说好的税负只减不增呢？今天我们就来分析一下这个问题。 先引用一下总理的《政府工作报告》内容： 将制造业等行业现行16%的税率降至1

近期，小编曾专门写过一篇文章《税率下调，建筑业、交通运输业的税负率为何有大幅增加》，在近日参加的一场由中国注册税务师协会主办，有国家税务总局货劳司相关专家参加的会议中，也感觉到了大家讨论的关注点。不过，从专业的角度分析，小编发现业内的同行

一般纳税人选择适用简易计税方法计税的，一经选择，36个月内不得变更。纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。专用于简易计税方法计税项目，免征增值税项目，集体福利或者个人消费的进项税额不得从销项税额中抵扣。

在信合名师大讲堂首届高端论坛上，因为房地产企业预售环节提前开票，如何纳税的问题，引起了与会的几位大咖激烈争论。目前存在的几个比较有争议的问题： 1、增值税的纳税义务发生时间如何确定？ 2、纳税人未按照纳税义务发生时间开票算不算违规？ 3、未发生