无论是税的减免，还是费的减免，基本上属于出于支持鼓励或扶持帮助等政策调整的需要，是以企业类型（如小规模纳税人）或行业类型（如高新技术）或货物（产品、行为）类型（如农产品、公益性服务）为优惠扶持政策适用范围的判别界定依据，基本没有仅仅针对某

随着城市的大规模建设，棚户区改造、旧城改造已成为政府的一项重要工作。在土地出让过程中，房地产开发企业（以下简称房企）代建回迁安置房、经济适用房、公共配套设施等（以下简称安置房），已越来越多的成为土地出让的模式。 土地出让进入一种新模式，同时

企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

案例： 某集团于某地开发一个地产项目，因此设立**项目公司D，由于项目公司的融资能力有限，因此由A公司向金融机构进行融资，集团公司进行全额担保，融资1亿元，年利率5%，按照集团公司的资金管理规定，由A公司借给B公司，利率5%；再由B公司借给D公司（项目

2020年5月14日，乐视网正式从深交所退市。 看到这个消息的时候，我心里闪过的第一个念头是，剩下的28万股东持有的股票该怎么办？ 大约只能自己默默承担下这个损失，掬一把辛酸泪了。 话说，早在2017年，乐视开始走上巨额亏损之路，融创带着100多亿火速驰援。

提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

预售开发产品取得预售价款时，由于房屋未交付，企业未履行合同中的履约义务，客户也未取得开发产品的控制权，不符合会计收入确认条件，只能先在预收帐款中进行核算，待开发产品竣工后具备收入确认条件时才可确认收入实现。

福建省局答复： 1、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计算增值税的，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。应缴纳增值税税额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除

5月13日，财政部、税务总局发布《关于电影等行业税费支持政策的公告》（2020年第25号），明确了有关支持电影等行业发展的税费政策。第一条是对纳税人2020年提供电影放映服务取得的收入免征增值税；第二条是对电影行业企业2020年度发生的亏损，最长结转年限由

疫情影响逐步消退，目前对于2019年度企业所得税汇算清缴是否延期，各种消息还是满天飞。如果不延期，5月31日前所有企业都必须完成企业所得税年度汇算。目前，最尴尬的恐怕就是2019年新成立的软件企业和集成电路企业。他们在2019年企业所得税汇算中究竟能否享

有会计问，正在汇算，有专项用途财政资金不征税收入60万元，支出了50万用于购买服务，服务价款47万，进项税金3万，取得增值税专用发票。 问题一、3万进项能否抵扣？问题二、汇算的调整金额是多少？ 进项抵扣没有什么争议，因为支付或负担的税金是进项税金，

主题：2019年度个人所得税综合所得年度汇算 时间：2020年5月14日10:00至11:00 嘉宾：国家税务总局上海市税务局党委委员、副局长蒋震平 国家税务总局上海市税务局党委委员、副局长李俊珅 摘要：今年3月1日至6月30日是新个人所得税法全面实施后首个综合所得年

1.企业的土地被政府征用后，通过招拍挂再次承受土地，是否需要缴纳契税？ 答：根据《福建省人民政府关于修改lt;福建省贯彻＜中华人民共和国契税暂行条例＞实施办法gt;的通知》（闽政﹝2003﹞20号）第九条规定：有下列情形之一的，减征或者免征契税： （四）

1.享受加计抵减政策的企业，如果后期的四项服务销售额占全部销售额比重未超过50%，还可以继续享受加计抵减吗？ 答：根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告财政部税务总局》（海关总署公告2019年第39号）规定：七、自2019年4月1日至2

1.一般纳税人9月转登记为小规模纳税人，按季申报增值税，且9月销售额不足30万元，是否可以享受小微企业免征增值税政策？ 答：根据《国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第31号)规定：四、关于经营期

房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，按以下原则处理：1.建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除

房地产开发企业不得事先确定按核定征收方式进行征管。2019年度汇算清缴时应填报《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类，2017年版)》(2019年修订)

背景简述： A（不限于自然人或者法人）为B公司的股东，B公司对外投资持有对C公司的股权（下简称标的股权），B公司将注销。 探讨要点： B公司注销后，其股东A是否可以自然继受标的股权，继而拥有C公司的股东身份；如果不能自然继受，股东A有哪些救济途径；股

中国财税浪子王骏分析如下 第一、这两个文件都是以财政部为主办部门，25号公告系财政部和税务总局联合发布；26号公告系财政部和国家电影局联合发布。笔者习惯性将其简称财部25号公告和财部26号公告。 第二、关于财部25号公告。 1、对纳税人提供电影放映服务

按照《财政部 国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》(财税〔2008〕159号)文件规定，合伙企业生产经营所得和其他所得采取“先分后税”的原则，合伙企业以每一个合伙人企业为纳税义务人。合伙企业合伙人是自然人的，缴纳个人所得税;合伙人是法人和其他组织的，缴纳企业所得税，因此合伙企业的法人合伙人从合伙企业的分成收益应并入企业当年应纳税所得额缴纳企业所得税。

对于有产权的地下停车位销售收入征税已成共识，本文旨在对无产权地下停车位（储藏室）是否属于公共配套设施的问题，通过对相关法律和税收政策进行梳理，根据总局的土地增值税、企业所得税政策，结合有关省市对地下停车位的规定，特别是安徽省的规定，分为人防

一、免征增值税业务 按照《关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第8号）的规定，对纳税人运输疫情防控重点保障物资取得的收入，免征增值税。对纳税人提供公共交通运输服务、生活服务，以及为居民提供必需

甲企业用全资子公司A公司100%股权（计税基础6亿元，作价9亿元）以及1亿元现金，收购乙公司全资子公司B公司100%股权（计税基础5亿元，作价10亿元）。双方未执行新会计准则，未计提长期股权投资减值准备。双反选择特殊性税务处理，请计算双方应确认的股权转让

销售方破产，购买方收到法院的文书要求付款，甚至要求向销售方以外的法人或组织付款，此时付款方是否需要取得发票？如果不能取得发票，能否仅凭法院的文书进行企业所得税前扣除？这样的问题不仅涉及税法，还涉及民法、民诉法和破产法等相关知识，本文就此问

财税〔2007〕127号第一条规定，生产和销售免征增值税货物或劳务的纳税人要求放弃免税权，应当以书面形式提交放弃免税权声明，报主管税务机关备案。纳税人自提交备案资料的次月起，按照现行有关规定计算缴纳增值税。

财政部、税务总局联合出台了一系列支持疫情防控的货物劳务税政策，主要包括疫情防控重点保障物资生产企业留抵退税，运输疫情防控重点保障物资取得的收入免征增值税，提供公共交通运输服务、生活服务以及为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入免征增值

为促进汽车消费和产业发展，财政部、税务总局等部门联合出台了《财政部税务总局关于二手车经销有关增值税政策的公告》（2020年第17号，以下简称17号公告）、《财政部税务总局工业和信息化部关于新能源汽车免征车辆购置税有关政策的公告》

我们都知道一般企业法定的所得税率是25%。那么一般企业的所得税税负率是多少呢？（所得税税负率，就是全年应缴纳的企业所得税税额占全年收入总额的百分比。） 这个其实很难说，不同企业的税负率差别很大，因为行业的利润率不同，以及各企业的成本控制水平高

目录 一、地产私募基金备案重要参考文件 二、地产基金产品设计 三、地产基金产品备案注意事项 四、地产融资实务（以前融为例） 笔者按： 受疫情影响，近期很多基金同业人士向我们反馈，中基协近期产品备案的速度有所提升，另外有一些开始筹备地产基金产品备

1.我通过公益性社会组织向某小学捐赠了一批图书，其支出可以在计算个人所得税时扣除吗？ 答：根据《财政部税务总局关于公益慈善事业捐赠个人所得税政策的公告》（财政部税务总局公告2019年第99号）第一条规定，个人通过中华人民共和国境内公益性社会组织、县

在新收入准则下，不再区分销售商品、提供劳务、让渡资产使用权和建造合 同，分别采用不同的收入确认模式，而时采用统一的收入确认模式：五步法模型。收入确认的核心原则为企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务的控制权时确认收入。

总局所得税司视频解读：认识做好个人所得税年度综合所得汇算（文字版） 大家好！欢迎来到税务讲堂。今年3-6月，我国开始了历史上首次个人所得税综合所得年度汇算，引起社会和纳税人的广泛关注。一方面，已有不少纳税人积极办理年度汇算；另一方面，也有不少