黑龙江省地方税务局公告[2017]10号 黑龙江省地方税务局关于修改土地增值税有关规定的公告[条款修订]

黑龙江省地方税务局关于修改土地增值税有关规定的公告[条款修订]

黑龙江省地方税务局公告[2017]10号      2017-11-22

　　为进一步加强土地增值税征收管理，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和有关政策规定，黑龙江省地方税务局决定对《黑龙江省地方税务局关于土地增值税若干政策问题的公告》(2016年第1号，以下简称1号公告)的有关规定进行修改，现就有关事项公告如下：

　　将1号公告第十一条：

　　对于房地产开发企业从政府、财政等部门取得的财政补贴、奖励、土地出让金返还、税收返还等财政补贴性收入，在计征土地增值税时，凡是明确相关款项用途的，直接冲减相关扣除项目金额，如土地出让金返还冲减取得土地使用权支付的金额等;

　　凡是没有明确相关款项用途的，依次冲减取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本。

　　房地产开发企业同时开发两个及以上项目涉及分摊计算的，比照本公告第五条的相关规定执行。修改为“对于房地产开发企业从政府、财政等部门取得的财政补贴、奖励、土地出让金返还、税收返还等财政补贴性收入，在计征土地增值税时，凡是明确相关款项用途的，直接冲减相关扣除项目金额，如土地出让金返还冲减取得土地使用权支付的金额等。房地产开发企业同时开发两个及以上项目涉及分摊计算的，比照本公告第五条的相关规定执行” 。

　　本公告自公布之日起施行。此前已清算完毕的项目不再调整，未清算完毕的项目一律按本公告相关规定执行。

　　特此公告。

黑龙江省地方税务局

2017年11月22日