《销售服务、无形资产或者不动产注释》中应重点关注的33项内容

16、车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。所以两项服务都应该按不动产租赁服务11%的税率缴纳增值税，但在《试点有关事项的规定》中规定：公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。

17、职业技能鉴定、工程监理等归入鉴证服务，鉴证服务是指具有专业资质的单位受托对相关事项进行鉴证，发表具有证明力的意见的业务活动。

18、在现代服务中增加商务辅助服务，具体包括企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务。

19、物业管理、市场管理等归入企业管理服务。这样物业管理应按6%的增值税税率纳税。

20、将金融代理、货物运输代理服务、代理报关服务、代理记账服务、发行代理、知识产权代理等统一归入代理服务。

21、将劳务派遣、劳动力外包等服务的业务活动归入商务辅助服务中的人力资源服务，取消财税（2003）16号文中劳务派遣的差额纳税过渡，所以劳务派遣应按6%的税率缴纳增值税。

22、安全保护服务是指提供保护人身安全和财产安全，维护社会治安等的业务活动。包括场所住宅保安、特种保安、安全系统监控以及其他安保服务。

23、将金融咨询、技术咨询、软件咨询、健康咨询服务等统一归入咨询服务；

24、生活服务是指为满足城乡居民日常生活需求提供的各类服务活动。具体包括文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、居民日常服务和其他生活服务。

25、非学历教育服务包括学前教育、各类培训、演讲、讲座、报告会等。

26、旅游服务是指根据旅游者的要求，组织安排交通、游览、住宿、餐饮、购物、文娱、商务等服务的业务活动。在《试点有关事项的规定》中规定：试点纳税人提供旅游服务可以差额纳税，但不得开具增值税专用发票，只能开具普通发票，所以购买旅游服务实际上也无法取得进项税额进行抵扣。

27、娱乐服务是指为娱乐活动同时提供场所和服务的业务。具体包括：歌厅、舞厅、夜总会、酒吧、台球、高尔夫球、保龄球、游艺（包括射击、狩猎、跑马、游戏机、蹦极、卡丁车、热气球、动力伞、射箭、飞镖）。《试点实施办法》中规定购买娱乐服务的进项税额不能抵扣；

28、餐饮服务是指通过同时提供饮食和饮食场所的方式为消费者提供饮食消费服务的业务活动。《试点实施办法》中规定购买餐饮服务的进项税额不能抵扣。

29、住宿服务是指提供住宿场所及配套服务等的活动。包括宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所提供的住宿服务。《试点实施办法》中规定没有规定购买住宿服务的进项税额不能抵扣。

30、居民日常服务是指主要为满足居民个人及其家庭日常生活需求提供的服务，包括市容市政管理、家政、婚庆、养老、殡葬、照料和护理、救助救济、美容美发、按摩、桑拿、氧吧、足疗、沐浴、洗染、摄影扩印等服务。《试点实施办法》中规定购买居民日常服务的进项税额不能抵扣。

31、销售无形资产包括自然资源使用权和其他权益性无形资产。自然资源使用权包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权；其他权益性无形资产包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权(包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权)、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。

32、销售不动产包括建筑物、构筑物等，删去了销售土地附着物。

33、转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产11%的税率缴纳增值税。