一 、土地增值税应当清算和可以清算的条件(填空题和大题常考)
二 、土地增值税的税收优惠和征收管理 这部分大家一般比较薄弱,这里特别强调一下 (1)建造普通标准住宅的税收优惠(增值额未超过扣除项目金额的20%的,免征增值税!超过20%的,要全额征税) (2)国家征用免税 (3)预征率:除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%, 西部省份不得低于1%。 (4)土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。 |
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