安徽税务发布12366咨询热点问题解答（2019年8月）

　　一、公交公司享受城镇土地使用税免征政策申报时是否需要填写减免税核定优惠表格？

　　解答：纳税人享受本通知规定的免税政策，应按规定进行免税申报，并将不动产权属证明、土地用途证明等资料留存备查。

　　文件依据：《财政部 税务总局关于继续对城市公交站场、道路客运站场、城市轨道交通系统减免城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2019〕11号）

　　二、国内企业找国外企业设计建筑物，国内企业履行代扣缴增值税后，城建教育附加是否代扣代缴？

　　解答：根据国务院办公厅对《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第五条解释的精神，增值税、消费税、营业税的代扣代缴、代收代缴义务人同时也是城市维护建设税的代扣代缴、代收代缴义务人。

　　文件依据：《国家税务总局关于转发<国务院办公厅对《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第五条的解释的复函>的通知》（国税函〔2004〕420号）

　　三、进口货物是否需要征收城市维护建设税？

　　解答：海关对进口产品代征的产品税、增值税，不征收城市维护建设税。

　　文件依据：《财政部关于贯彻执行<中华人民共和国城市维护建设税暂行条例>几个具体问题的规定》（（1985）财税字第69号）

　　四、企业哪些情形需要办理土地增值税清算？

　　解答：第十七条纳税人符合下列条件之一的，应当进行土地增值税清算：

　　（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售（含视同销售）的；

　　（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；

　　（三）直接转让土地使用权的；

　　第十八条符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：

　　（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让（含视同销售）的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；

　　（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的。

　　第十九条纳税人申请注销税务登记，但其开发的房地产开发项目未办理土地增值税清算手续的，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。

　　文件依据：《安徽省土地增值税清算管理办法》

　　五、纳税人装修停业期间是否可以免征房产税？

　　解答：《财政部 税务总局关于去产能和调结构房产税城镇土地使用税政策的通知》（财税〔2018〕107号）规定：“一、对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。

　　二、按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的中央企业名单由国务院国有资产监督管理部门认定发布，其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。认定部门应当及时将认定发布的企业名单（含停产停业、关闭时间）抄送同级财政和税务部门。

　　各级认定部门应当每年核查名单内企业情况，将恢复生产经营、终止关闭注销程序的企业名单及时通知财政和税务部门。”

　　根据《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）第二十四条规定：“房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，在大修期间可免征房产税。”

　　文件依据：《财政部 税务总局关于去产能和调结构房产税城镇土地使用税政策的通知》（财税〔2018〕107号）,《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）

　　六、物业公司出租全体业主所有的商铺（未建立业务委员会）是否需要征收房产税？

　　解答：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

　　文件依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）

　　七、企事业单位和个人超过规定的比例和标准缴付保险费用和公积金，应如何缴纳个人所得税？

　　解答:企事业单位和个人超过规定的比例和标准缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

　　文件依据：《财政部 国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税〔2006〕10号）

　　八、过节给员工发的非货币性福利是否需要缴纳个人所得税？

　　解答：工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。对于任职受雇单位发给个人的福利，不论是现金还是实物，依法均应缴纳个人所得税。但对于集体享受的、不可分割的、非现金方式的福利，原则上不征收个人所得税。

　　文件依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》

　　九、单位员工因公受伤公司发放一笔2000元的慰问金是否属于临时性的困难补助，免征个人所得税？

　　解答：根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：“下列各项个人所得，免征个人所得税：（四）福利费、抚恤金、救济金；”

　　根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十一条规定：“个人所得税法第四条第一款第四项所称福利费，是指根据国家有关规定，从企业、事业单位、国家机关、社会组织提留的福利费或者工会经费中支付给个人的生活补助费；所称救济金，是指各级人民政府民政部门支付给个人的生活困难补助费。”

　　根据《国家税务总局关于生活补助费范围确定问题的通知》（国税发〔1998〕155号）规定：“根据国家有关规定，从企业、事业单位、国家机关、社会组织提留的福利费或者工会经费中支付给个人的生活补助费，是指由于某些特定事件或原因而给纳税人或其家庭的正常生活造成一定困难，其任职单位按国家规定从提留的福利费或者工会经费中向其支付的临时性生活困难补助。”

　　因此，单发发放给员工的慰问金，如符合以上规定的生活困难补助，免征个人所得税。

　　文件依据：《国家税务总局关于生活补助费范围确定问题的通知》（国税发〔1998〕155号）

　　十、个人提供建筑服务，应如何缴纳个人所得税？

　　解答：承包建筑安装业各项工程作业的承包人取得的所得，应区别不同情况计征个人所得税：经营成果归承包人个人所有的所得，或按照承包合同（协议）规定，将一部分经营成果留归承包人个人的所得，按经营所得项目征税；以其他分配方式取得的所得，按工资、薪金所得项目征税。从事建筑安装业的个体工商户和未领取营业执照承揽建筑安装业工程作业的建筑安装队和个人，以及建筑安装企业实行个人承包后工商登记改变为个体经济性质的，其从事建筑安装业取得的收入应依照经营所得项目计征个人所得税。从事建筑安装业工程作业的其他人员取得的所得，分别按照工资、薪金所得项目和劳务报酬所得项目计征个人所得税。

　　文件依据：《国家税务总局关于印发<建筑安装业个人所得税征收管理暂行办法>的通知》（国税发〔1996〕127号）

　　十一、学生参加实习所得是否征收个人所得税？

　　解答：对中等职业学校和高等院校实习生取得的符合我国个人所得税法规定的报酬，企业应代扣代缴其相应的个人所得税款。本通知所称中等职业学校包括普通中等专业学校、成人中等专业学校、职业高中（职教中心）和技工学校；高等院校包括高等职业院校、普通高等院校和全日制成人高等院校。

　　文件依据：《财政部 国家税务总局关于企业支付学生实习报酬有关所得税政策问题的通知》（财税〔2006〕107号）

　　十二、计算劳务报酬所得的个人所得税时是否包含增值税？

　　解答：劳务报酬所得项目计税依据为不含增值税收入。计算个人所得税时，已缴纳的增值税附征税费，可以从不含增值税收入中扣除后，再减除费用。

　　十三、长期为客户提供重复劳务收取的劳务费何时确认收入？

　　解答：企业在各个纳税期末，提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应采用完工进度（完工百分比）法确认提供劳务收入。下列提供劳务满足收入确认条件的，应按规定确认收入：长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。

　　文件依据：《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）

　　十四、电子税务局推送的疑点信息处理时间是否有限制？

　　解答：纳税人在报送企业所得税季度申报表后，收到国税机关推送的预缴数据扫描疑点信息，认为确属申报表填写错误的，可在报送下一季度申报表之前到办税服务厅办理更正申报。

　　纳税人在报送企业所得税年度申报表后，收到国税机关推送的汇缴数据扫描疑点信息，认为确属申报表填报错误的，可在汇算清缴结束前通过互联网（或办税服务厅）自行办理更正申报。

　　文件依据：《安徽省国家税务局关于向纳税人推送企业所得税申报数据审核疑点的公告》（安徽省国家税务局公告2017年第5号）

　　十五、企业工会经费以前年度有错报多缴的，如何处理？

　　解答：税务机关代收工会经费（建会筹备金）过程中，因误收、错收造成多缴的，缴费单位应向所在地方总工会提出申请，由所在地方总工会审核确认后，将多缴的工会经费（建会筹备金）直接退还缴费单位，并在缴费凭证上注明已退款项、加盖工会印章，同时将退费信息抄送同级税务机关。

　　税务机关、人民银行国库不办理退付业务。

　　文件依据：《关于印发<安省地方税务机关代收工会经费实施办法>的通知》(皖工发〔2018〕2号)

　　十六、公司招用的退役士兵员工本月退休，退役士兵优惠税额如何计算？

　　解答：自主就业退役士兵在企业工作不满1年的，应当按月换算减免税限额。计算公式为：企业核算减免税总额=Σ每名自主就业退役士兵本年度在本单位工作月份÷12×具体定额标准。

　　文件依据：《财政部 税务总局 退役军人部关于进一步扶持自主就业退役士兵创业就业有关税收政策的通知》（财税〔2019〕21号）

　　十七、纳税人房产过户使用发票是否可以至办税厅申请领用六联专用发票？

　　解答：纳税人销售其取得的不动产，自行开具或者税务机关代开增值税发票时，使用六联增值税专用发票或者五联增值税普通发票。纳税人办理产权过户手续需要使用发票的，可以使用增值税专用发票第六联或者增值税普通发票第三联。

　　文件依据：《国家税务总局关于纳税人销售其取得的不动产办理产权过户手续使用的增值税发票联次问题的通知》（税总函〔2016〕190号）

　　十八、棉纱生产企业农产品核定扣除适用的是否是成本法？

　　解答:试点纳税人购进农产品生产销售皮棉、棉纱、精制茶、瓜子，按照《财政部 国家税务总局关于在部分行业试行农产品增值税进项税额核定扣除办法的通知》（财税〔2012〕38号）附件1《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》第四条中“投入产出法”的有关规定核定农产品增值税进项税额，不再凭增值税扣税凭证抵扣增值税进项税额；购进除农产品以外的货物、应税劳务和应税服务，增值税进项税额仍按现行有关规定抵扣。

　　文件依据：《安徽省国家税务局 安徽省财政厅关于扩大农产品增值税进项税额核定扣除试点有关问题的公告》（安徽省国家税务局 安徽省财政厅公告2013年第11号）

　　十九、纳税人补缴营业税的业务，如何开具发票？

　　解答：纳税人2016年5月1日前发生的营业税涉税业务，包括已经申报缴纳营业税或补缴营业税的业务，需要补开发票的，可以开具增值税普通发票。纳税人应完整保留相关资料备查。

　　文件依据：《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2018年第42号）

　　二十、纳税人多缴的增值税如何处理？

　　解答：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

　　文件依据：《中华人民共和国税收征收管理法》（中华人民共和国主席令第49号）